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Charmant 4 pièces avec deux terrasses et garage

Illkirch-Graffenstaden

Disponiblité : de suite

235000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 22 80 69 14
pour visiter ce bien.

Au sein d'une rue calme et résidentielle au Sud d’Illkirch, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 2007 très bien entretenue, 4 pièces traversant de 83 m² carrez avec une terrasse exposition Ouest et un second balcon exposition Est.

Une entrée servant un agréable séjour de 23 m² avec accès à la terrasse, une très belle cuisine ouverte sur le séjour, équipée et meublée, un cellier, trois chambres de 11, 12 et 13 m² dont l'une d'entre elles dispose d'un second balcon, une salle d'eau en parfait état avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol est compris dans la vente.

En très bon état général, très belles prestations avec un jardin partagé ! Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement et dans la copropriété (chaudière à gaz remplacée en 2019 à la charge du vendeur).

DPE en cours.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61
Bilan prévisionnel de charges : 2200 € par an, soit 183 € par mois (chauffage collectif au gaz).

Prix : 225.000 € nets vendeurs + 4,44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 235.000 € FAI.

Contacter Marine WEISHAAR au 03 88 24 47 15 ou 06 22 80 69 14 pour visiter.

  • 4 pièces
  • 83 m²