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[Cigogne] Une maison alsacienne de charme sur 9 ares au cœur de Blaesheim

67113 Blaesheim

Disponiblité : de suite

627 000 € F.A.I. Vente Ancien
Maisons
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

Près de 9 ares de terrain en plein cœur d'un splendide village alsacien, la commune de Blaesheim, non loin de l'aéroport et des axes routiers, et une maison à colombages typique de la fin du 19ème siècle, chargée d'histoire et de charme, voilà ce que nous vous proposons avec la maison alsacienne "Cigogne" ! Vous êtes prêts à vous envoler ? Alors suivez-nous !

Du haut de ses 8,59 ares, de ses 8 pièces et de ses 3 niveaux, la maison "Cigogne" est en réalité une ancienne ferme traditionnelle construite en 1890 pour accueillir une famille nombreuse. Après d'importants travaux de rénovation en 2010, d'une surface privative de 270 m² et agencée avec de nombreuses pièces modulables pouvant répondre à vos besoins, une grande cuisine équipée et meublée et plusieurs salles d'eau à chaque étage, notre charmante "Cigogne" va vous surprendre...

… Car avec une entrée servant au rez-de-chaussée, côté jardin, un splendide et grand salon avec cheminée de 40 m² habitables, une cuisine d'été aménagée avec un accès à une terrasse, une salle d’eau avec douche et WC séparé, une buanderie puis, côté cour, une seconde cuisine meublée et équipée et une salle à manger, la maison "Cigogne" vous charmera dès les premiers instants grâce à ses poutres apparentes au cachet fou et à l'harmonie de sa décoration moderne et de ses prestations contemporaines.

Au premier étage, trois grandes chambres entre 11 m² habitables et 19 m² habitables avec de nombreux placards et dressings ainsi que deux salles d'eau se succèdent tandis qu'au deuxième étage, sous les combles, apparaissent deux nouvelles chambres de 17 m² au sol et de 23 m² au sol avec une nouvelle salle d'eau. De quoi contenter toute la famille lorsqu'il faut se préparer le matin dans la salle de bains !

La maison "Cigogne" bénéficie de très belles prestations, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une installation électriques aux normes. Du point de vue énergétique, la "Cigogne" a été isolée par ses actuels propriétaires et son système de chauffage central électrique est d'autant plus performant qu'il est combiné avec une cheminée et un poêle à bois.

Les surprises de la "Cigogne" ne s'arrêtent pas à la maison principale, car un "Cigogneau" vous accueillera juste à côté de la "Cigogne" avec deux studios séparés, aménagés et décorés, pouvant accueillir vos adolescents, un bureau ou des étudiants. Vous y trouverez d'une part, au rez-de-chaussée, une chambre de 21 m² habitables avec une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une terrasse ; d'autre part, au premier étage, une grande chambre de 18 m² au sol, avec une salle d'eau et un dressing.

Et comme si cela ne suffisait pas à vous combler, la "Cigogne" dispose également, dans la cour, d'une dépendance à colombages d'environ 80 m², sur deux niveaux, et pourra bénéficier de nombreux aménagements ou être un atelier.

DPE C/A (mode de chauffage : chaudière centrale électrique)

Prix : 602 900 € nets vendeurs + 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 627 000 € FAI.

Contacter Cédric METIVIER au 06 34 30 65 56 pour visiter.

  • 10 pièces
  • 270 m²