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[Golby] Un superbe appartement d’angle à l’Orangerie / Place Golbery

67000 Strasbourg
765 000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 08 17 88 88
pour visiter ce bien.

Que diriez-vous de vivre à proximité du parc de l’Orangerie et de la place Sébastien Brant, dans un secteur recherché, central et verdoyant ?

Venez découvrir "Golby", ce superbe appartement d’angle 4/5 pièces de près de 136m² carrez en excellent état, décoré avec goût et situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue de 1968.

L’appartement "Golby" est idéalement agencé : une belle entrée dessert d’un côté, la partie jour avec un splendide salon salle à manger de près de 42m² et desservant une incroyable terrasse d'angle de 17m² exposé sud-ouest et de l’autre, la partie nuit avec 3 belles chambres (respectivement 13m², 14m² et 16m²) avec rangements et dont une avec terrasse, deux salles de bains soignées et en excellent état dont une avec WC et un toilette séparé. Une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée de 16m² complètera le tour de "Golby".

"Golby" est très lumineux avec ses nombreuses ouvertures, possède un cachet certain avec son parquet massif, son marbre dans l’entrée et bénéficie de nombreux rangements.

Une chambre de bonne d’environ 10m² est comprise dans la vente et est actuellement louée.

Vous profiterez également d’une cave, d’une place de parking extérieur et d’un garage fermé avec ouverture électrique !

DPE D/E.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 118
Bilan prévisionnel de charges : 4 400 € par an, soit environ 370 € par mois (chauffage au gaz collectif).

Prix : 744 500 € nets vendeurs + 2,75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 765 000 € FAI.

Contacter Christine MARIA au 06 08 17 88 88 pour visiter.

Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Strasbourg, numéro R.S.A.C 418546669.

  • 5 pièces
  • 136 m²