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Immeuble avec travaux - 255m² début Neudorf

588500 € F.A.I. Vente Ancien
Immeuble
Contactez-nous au
07 77 33 06 02
pour visiter ce bien.

Parfaitement situé au début du Neudorf, dans le secteur de la route du Polygone, dans un quartier agréable et calme, très bel immeuble de 255m² habitables environ, composé de 6 appartements.

L'immeuble est composé ainsi :

Appartement RDC Gauche : 37m² habitables environ, loué depuis 1er juin 2016, à 333€ + 40€ de charges. DPE D / GES E

Appartement RDC Droite : 43m² habitables environ, loué depuis 29 mai 2018, à 403€ + 30€ de charges. DPE Vierge

Appartement 1er étage Gauche : 56m² habitables environ, loué depuis 16 décembre 2011, à 500€ + 35€ de charges. DPE C /GES D

Appartement 1er étage Droite : 36m² habitables environ, libre (rénové grâce à des subventions ANAH, loyer encadré). DPE Vierge

Appartement 2ème étage Gauche : 52m² habitables environ, libre. DPE Vierge

Appartement 2ème étage Droite : 31m² habitables environ, loué depuis 18 septembre 2015, à 319€ + 30€ de charges. DPE Vierge

 

Total loyer mensuel : 1555€ hors charges.

Total surface habitables : 255m²

Chaudière gaz individuelle dans chaque appartement. Jardin arboré commun aux occupants de l'immeuble.

De réels travaux sur l'immeuble sont à prévoir (toiture, parties communes intérieures, façades, rénovation intérieure des appartements).

Investissement idéal à Neudorf, possibilités de travaux et de déficit foncier.

 

Prix de 550.000€ nets vendeurs + honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 588.500€ FAI.

 

Pour plus de renseignements, merci de contacter Romain OSTERMANN au 07 77 33 06 02.

 

BEAUSITE IMMOBILIER

50, avenue des Vosges

67000 STRASBOURG

  • 15 pièces
  • 255 m²