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[La Capitale] Un appartement témoin de l'Histoire de Strasbourg - Centre / rue du Faubourg de Saverne

67000 Strasbourg

Disponiblité : de suite

639 450 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

Parmi les plus anciennes rues de Strasbourg figure l'actuelle rue du Faubourg de Saverne. Créée au 14ème siècle pour joindre le centre de Strasbourg au quartier de Cronenbourg, sa dénomination a changé après la Révolution française : la rue du Faubourg de Saverne est devenue en 1793 la rue de… Paris ! L'Histoire de Strasbourg nous a inspiré pour vous présenter "La Capitale", un appartement familial et refait à neuf, situé entre la gare de Strasbourg et la place des Halles. Vous l'avez compris, nous vous emmenons aujourd'hui dans la rue du Faubourg de Saverne.

Dans un secteur qui a bénéficié de nombreux investissements publics depuis une vingtaine d'années, la rue du Faubourg de Saverne fait partie des emplacements les plus recherchés à l'approche du centre-ville. Et pour cause puisqu'elle est idéalement située à 400 mètres à pied de la gare de Strasbourg et à 8 minutes à pied seulement de la place Kléber, dispose de tous les transports à proximité et permet d'accéder en quelques minutes aux axes routiers.

Au sein d'un immeuble construit vers 1880 qui fera vibrer les amateurs de vitraux anciens et de cages d'escalier mêlant moulures et garde-corps en fer forgé, c'est au 4ème étage que l'appartement "La Capitale" vous ouvrira ses portes. A l'intérieur et tout au long de ses 123 m² Carrez et de ses 131 m² au sol, une impression incroyable de sérénité grâce à une luminosité à nul autre pareil, des tons et une décoration cosy et de beaux volumes grâce à son agencement en duplex.

Avec 5 pièces principales, l’appartement "La Capitale" se compose au premier niveau d’une entrée avec des placards faits sur-mesure, d'un salon-séjour envoûtant de près de 50 m² Carrez avec sa cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée et aménagée, puis de trois premières chambres à coucher, respectivement de 10 m² Carrez, 11 m² Carrez et 16 m² Carrez, chacune bénéficiant de placards intégrés et l'une d'entre elles d'un balcon, et enfin d'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, double vasque et fenêtre, d'un WC séparé avec lave-mains.

Et ce n'est pas fini ! "La Capitale" est remplie de surprises : vous trouverez en duplex une suite parentale climatisée, composée d'une chambre à coucher, d'un dressing à nouveau fait sur-mesure, d'une magnifique salle d'eau en marbre clair, très soignée, avec une douche à l'italienne et un second WC.

Avec des prestations de grande qualité et beaucoup de goût, avec son parquet massif, ses poutres apparentes et une luminosité incroyable, au sein d'un superbe immeuble du 19ème siècle ravalé il y a 9 ans, "La Capitale" offrira à vos enfants et à toute votre famille un cadre de vie majuscule !

Voilà le moment de notre annonce où, le téléphone ou la tablette entre vos mains, vous vous demandez : "Magnifique ! Mais l'appartement "La Capitale" disposerai-t-il d'un autre potentiel ?" Une très bonne question à laquelle nous nous ferons un plaisir de vous répondre en détails lors de votre appel téléphonique.

Une cave en sous-sol est comprise dans la vente et une possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol peut s'offrir à vous, en sus.

DPE en cours
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 10
Bilan prévisionnel de charges : 1 859 € par an, soit environ 155 € par mois (chauffage collectif inclus).

Prix : 609 000 € nets vendeurs + 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 639 450 € FAI.

Contacter Cédric METIVIER au 06 34 30 65 56 pour visiter.

  • 5 pièces
  • 131 m²