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    [Le cannelé] Un charmant 2 pièces meublé - rue de l'Yser

    67000 Strasbourg

    Disponiblité : 06/01/2025

    990 € C.C. Location
    Appartements
    Contactez-nous au
    07 83 61 62 52
    pour visiter ce bien.

    Saviez-vous que le Conseil des XV était l'un des trois conseils qui gouvernaient l'ancienne République de Strasbourg ? Aujourd'hui, il est un quartier dont les habitants profitent d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des transports en commun, du campus universitaire et du prestigieux parc de l'Orangerie.

    C'est donc dans ce quartier très convoité que l'on vous emmène découvrir l'appartement « Le Cannelé », dont les volumes, le cachet et les prestations vous feront succomber !

    Situé au 1er étage d'un immeuble du début du XXème siècle, l'appartement « Le Cannelé » est un bel appartement entièrement meublé et rénové, au caractère affirmé, d'une superficie Carrez de 57,9 m² Carrez. Son entrée sert le salon et la chambre à coucher, respectivement de 18 m² Carrez et de 19 m² Carrez, l'une d'entre elle étant prolongée d'un balcon. Les pièces sont spacieuses et profitent de grandes hauteurs sous plafonds et d'un magnifique parquet ancien. Pour l'élaboration et la dégustation de vos repas, « Le Cannelé » dispose d'une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée et tout fraichement rénovée, donnant sur l'arrière de la copropriété, elle aussi dotée d'un balcon. Et enfin, vous profiterez d'une agréable salle de bain avec une fenêtre, une baignoire et un WC.

    Dans cet appartement paisible, l'appartement « Plume » est le lieu idéal pour vivre à proximité de toutes les commodités dans un superbe quartier.

    DPE : D/D (chauffage collectif gaz).
    Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090€ (base de consommation au 01/01/2021)
    - Loyer mensuel hors charges : 860 €
    - Provision mensuelle de charges : 130 € (incluant le chauffage, l'eau froide / régularisation annuelle)
    - Dépôt de garantie : 1 720 €
    - Honoraires à la charge du locataire : 741 € TTC dont 171 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contacter Jean-François GROSS pour visiter.

    • 2 pièces
    • 57.90 m²

    logement très performant
    A
    B
    C
    205 kWh/m².an
    31 kg CO2/m².an
    D
    E
    F
    G
    logement extrêmement consommateur d'énergie
    Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émission de CO2
    A
    B
    C
    31 kg CO2/m².an
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Je souhaite louer cet appartement :

    Contactez-nous pour tout complément d’information et n’hésitez pas à déposer votre dossier de locataire sur notre site internet. L’agence immobilière Beausite Immobilier, experte à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels de l’immobilier expérimentés dans les domaines de la gestion de patrimoine, la gestion immobilière ou encore les transactions immobilières (location appartement/maison, vente et achat).

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