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[Le Coin Gourmand] Un Grand Local Commercial & Appartement 10 pièces sur un Terrain de 19,60 ares- Dossenheim sur Zinsel

67103 Dossenheim-sur-Zinsel

Disponiblité : immédiate

240 750 € F.A.I. Vente Ancien
Immeuble
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

Dans cette annonce, nous allons vous présenter "Le Coin Gourmand", un grand local commercial utilisé pour une activité de restauration qui serait idéal pour l'organisation de réceptions et d'évènements. Il pourrait devenir un investissement locatif sur un vaste terrain de près de 20 ares. Vous cherchez un local commercial ou un projet d'investissement aux multiples facettes, avec un appartement pouvant être utilisé comme résidence, ou comme chambres d'hôtes, ou encore comme bureau administratif ? Hop ! Suivez-nous !

Parfaitement situé au Nord de l'Alsace à 35 minutes de Strasbourg sur la commune de Dossenheim Sur Zinsel, non loin des axes routiers, au sein d'une construction au cachet d'Antan, "Le Coin Gourmand" est composé d'un vaste local commercial d'une superficie d'environ 372 m² et disposant d'une belle terrasse extérieure, et d'un appartement 10 pièces de 129m², avec un espace vert extérieur de 19,60 ares.

Historiquement exploité en tant que restaurant, par l'entrée du commerce vous accéderez à un bar d'accueil , à trois salles de réception et de restauration, la cuisine et les offices également accessibles au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces sanitaires H/F visiteurs, et…  d'une terrasse extérieure !

Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 10 pièces à rénover. Idéal pour un appartement de fonction,  et d'un investissement locatif de courte ou longue durée selon vos envies !

Le local commercial "Le coin Gourmand" dispose d'un très bon potentiel après transformation et remise au goût du jour, étant donné son grand terrain, sa situation au calme d'un village à proximité du Parc Naturel des Vosges. L'agencement du local se  prête particulièrement bien à de nombreux projets grâce à ses 372 m² et à son espace extérieur.

Six caves et chambres froides en sous-sol, garage et remise complémentaire sont compris dans la vente.

DPE vierge en l'absence de consommations d'énergie.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2

Bilan prévisionnel de charges : NC

Prix : 240 750 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € FAI.

Contactez Cédric MÉTIVIER au 06 34 30 65 56 pour de plus amples informations.

  • 14 pièces
  • 501 m²