[Le Reflet] - Un Studio de caractère dans le quartier historique / Petite France

Le saviez-vous ? La Petite France, quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988. Ce lieu enchanteur, bordé par les canaux de l'Ill, vous charmera par ses quais bucoliques, ses maisons à colombages et ses pans de bois typiques de la fin du Moyen Âge.
C'est aux Ponts Couverts, en plein coeur de la Petite France, que nous vous invitons à découvrir « Reflet », un appartement alliant élégance et confort.
Idéalement situé, l'appartement « Reflet » se trouve au 1er étage d'un immeuble au charme authentique. Dès votre arrivée dans ce studio de 23 m² habitables, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à l'espace de vie agréable. Un coin cuisine meublée avec réfrigérateur ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC vous sont proposé par cet appartement.

Bénéficiant d'une luminosité remarquable et se situant à proximité immédiate du centre-ville « Reflet » est une très belle opportunité à saisir pour la rentrée prochaine.
DPE : D/B (chauffage individuel électrique ).
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (base de consommation au 01/01/2021)

- Loyer mensuel hors charges : 500 €
- Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires à la charge du locataire : 299 € dont 69 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
Calcul des honoraires :
Superficie habitable23 m²Loyer hors charges 500,00 €Honoraires TTC de l'agence 9 % TTC 540,00 €dont entremise : 241,00 €Plafond des honoraires TTC du locataire 13 €/m² 299,00 €