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Lumineux 2P en très bon état - Neudorf / rue de la Ménagerie

67100 Strasbourg

Disponiblité : loué

113400 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 10 44 46 17
pour visiter ce bien.

Très bien situé à Neudorf, dans la rue de la Ménagerie, à proximité des transports, des commerces et des universités, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1988 bien entretenu, très lumineux 2 pièces de 39,50 m² carrez donnant sur une grande cour intérieure, en très bon état général.

Une entrée servant une magnifique pièce principale, une kitchenette équipée et meublée neuve, une chambre, une salle-de-bains carrelée avec baignoire et WC.

Très belles prestations, parquet, doubles vitrages, radiateurs remplacés en 2018, très belle luminosité sans vis-à-vis. Appartement actuellement loué à 602,35 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

DPE E/C.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : NC
Bilan prévisionnel de charges de 1.080 € par an, soit 90 € par mois (chauffage individuel électrique).
Taxe foncière de 502 €

Prix : 106.000 € nets vendeurs + 7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 113.400 € FAI.

Contacter Philippe DIERSTEIN au 06 10 44 46 17 pour visiter.

  • 2 pièces
  • 39 m²