[Mario] Cession de Droit au Bail - Krutenau - Strasbourg

Vous souhaitez ouvrir votre nouveau commerce à Strasbourg ?
Vous recherchez un nouveau point de vente dans le centre de Strasbourg ?
Vous souhaitez créer votre commerce et vous recherchez un nouveau local commercial ?
Ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvé !

Venez découvrir ce local commercial d'une surface de 118 m², situé au rez-de-chaussée de la rue de la 1ère Armée à la Krutenau, entre la porte de l'Hôpital et la place d'Austerlitz, à proximité immédiate des transport en commun, vous bénéficierez d'un axe très passant entre l'hyper - centre et la Place de l'étoile.

Au rez-de-chaussée, Le local est composé d'un premier espace d'environ 80 m², à décorer selon vos envies, suivi d'un second espace équipée d'une petite cuisine ouverte, deux WC séparés dont un accessible au PMR, puis d'un espace de réserve ou privé modulable selon votre activité.

Cette boutique idéal à tous commerces esthétique & prêt à porter, agences, Sauf tous types de restauration, a bénéficié d'une rénovation électrique et l'installation d'une climatisation en 2018,

Le loyer mensuel est de 990 € hors charges, soit 11880€/ an TTC,
charges mensuelles de 180 €
(chauffage collectif inclus)
Non soumis au DPE.

Prix de vente honoraires inclus : 96 120 € FAI,
Honoraires d'agence : 8% à la charges de l'acquéreur TTC.
Prix net vendeurs : 89 000 €

Contactez Cédric METIVIER pour plus de renseignements.