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[Orphée] Spacieux 1 pièce en parfait état - Krutenau / place des Orphelins

67000 Strasbourg

Disponiblité : de suite

176 550 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 08 17 88 88
pour visiter ce bien.

Avant d'être un charmant appartement à la Krutenau, "Orphée" était un musicien et poète de la mythologie grecque qui avait le pouvoir de charmer les hommes grâce à sa lyre. Sans vous annoncer que l'appartement "Orphée" joue de la musique, il a toutefois tout d'un appartement d'artiste !

Au sein d'un quartier parmi les plus recherchés au centre de Strasbourg, entre l'église Sainte-Madeleine et la place de Zurich, au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de la Krutenau, "Orphée" est un spacieux et lumineux 1 pièce de 35,62 m² Carrez, en parfait état après rénovation intégrale en 2019 et donnant sur la charmante place des Orphelins.

Vous trouverez l'inspiration dès l'entrée de l'appartement "Orphée" grâce à une grande pièce principale aux très beaux volumes et baignée de lumière grâce à ses quatre fenêtres, et à une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine. Une salle de bains en parfait état général et des placards de rangement viennent compléter "Orphée".

"Orphée" est vendue avec les meubles présents sur nos visuels et lors de votre prochaine visite, libre de toute occupation.

Avec un emplacement recherché et inspirant sur une place piétonne à la Krutenau, un immeuble alsacien pittoresque et des prestations de très bonne facture après une rénovation de l'installation électrique, de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements, "Orphée" est un véritable coup de cœur !

DPE en cours d'élaboration.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 4
Bilan prévisionnel de charges : 600 € par an, soit environ 50 € par mois (comprenant l'eau froide, chauffage et eau chaude individuels).

Prix : 165 000 € nets vendeurs (en ce compris les meubles meublant "Orphée") + 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 176 550 € FAI.

Contacter Philippe DIERSTEIN au 06 10 44 46 17 pour visiter.

  • 1 pièce
  • 36 m²