[Prosper] Le local professionnel qu'il vous faut… pour que votre activité prospère ! - Strasbourg / boulevard Wilson

Professions libérales, professionnels tout court, cette annonce est pour vous !

Vous vous lancez dans une nouvelle activité ?
Vous avez décidé d'acquérir des locaux professionnels pour votre activité ?
Vous souhaitez vous agrandir ?

Le local professionnel "Prosper" à Strasbourg est prêt à accueillir votre équipe, vos patients ou vos clients au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 et du haut de ses 145 m² Carrez !

Passé le seuil de la porte, "Prosper" vous offrira une spacieuse entrée servant côté rue, trois vastes pièces d'une superficie totale de 62 m² Carrez, une salle d'eau avec douche et un balcon. Côté cour se succèderont deux autres bureaux avec balcon, respectivement de 13 m² et 22 m² Carrez, une grande cuisine de 21 m² Carrez avec une loggia, un WC et un débarras.

De quoi vous permettre d'installer plusieurs postes de travail dans chacune des pièces, d'installer une salle de réunion et même une salle d'attente, "Prosper" ayant l'immense mérite de disposer d'une baie de brassage et d'une installation électrique adaptée à une utilisation professionnelle.

Vous apprécierez aussi les fenêtres récentes à double vitrage de "Prosper", ses parquets anciens auxquels un rien vous permettra de leur redonner leur lustre, son côté traversant, ses multiples balcons et ses très beaux volumes.

Et comme si cela ne suffisait pas, une place de stationnement privative et couverte dans la cour ainsi qu'une cave et une mansarde dans les combles font également partie de la vente.

DPE en cours.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 12
Bilan prévisionnel de charges : 3 070 € par an, soit 256 € par mois (incluant les charges d'ascenseur et le chauffage collectif au fioul)

Prix : 450 000 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de acquéreur, soit 481 500 € FAI.

Contacter Philippe DIERSTEIN au 06 10 44 46 17 pour visiter.