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Superbe 3 pièces en Triplex - Lampertheim-Centre

67450 Lampertheim
278 200 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
07 77 33 06 02
pour visiter ce bien.

Situé rue Principale, au centre de Lampertheim, lumineux 3 pièces de 82.70 m² en triplex en parfait état, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et sécurisé par un portail automatique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour d'environ 24m² donnant accès sur un cadre de verdure ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous disposerez également d'un WC séparé.
Au 1er étage, vous profiterez d'une chambre d'environ 11m² avec placards intégrés et donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, vous découvrirez un dégagement pouvant faire office de bureau ainsi que d'une seconde chambre avec placards intégrés.

Un grand garage fermé et un emplacement de parking viendront compléter votre acquisition.

L'appartement est en retrait de la rue Principale, situation calme et verdoyante, à proximité des commerces du centre de Lampertheim et des transports en commun (ligne de bus n° 75).

DPE C/D.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 10
Bilan prévisionnel de charges : 1444 € par an, soit 120,33 € par mois (chauffage individuel gaz).

Prix : 260.000 € nets vendeurs + 7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 278.200 € FAI.

Contacter Valentin ROY au 07 77 33 06 02 pour le visiter.

  • 3 pièces
  • 83 m²