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Très beau local professionnel avec parking privatif - Place Kléber / rue du Fossé des Tanneurs

67000 Strasbourg
477000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements

Idéalement situé au cœur de Strasbourg, entre la place de l'Homme de Fer et la rue du 22 Novembre, à deux pas du tram et des commodités, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent des années 1990, très beau local professionnel d'une superficie d'environ 140 m² et disposant d'un parking privatif en sous-sol !

Une entrée servant un accueil pour la clientèle, trois bureaux donnant sur la rue du Fossé des Tanneurs, deux WC visiteurs, trois bureaux donnant sur une cour intérieure (dont un bureau dispose d'une agréable terrasse sans vis-à-vis), une salle d'attente et une salle d'eau avec WC.

Prestations de bonne qualité (prévoir un rafraîchissement des peintures et des sols) et adaptées à un usage professionnel, doubles vitrages, plusieurs points d'eau, nombreux placards et rangements, accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Un parking privatif en sous-sol est compris dans la vente !

DPE en cours.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30
Bilan prévisionnel de charges : NC

Prix : 450 000 € nets vendeurs + 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 € FAI.

Contacter le 06 08 17 88 88 pour visiter.