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Très beaux murs commerciaux - Brumath centre / place de la Liberté

67170 Brumath
289000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements

Parfaitement situé au cœur de Brumath, place de la Liberté, non loin des axes routiers et entouré de commerces, au sein d'une construction alsacienne au cachet véritable, très beau local commercial d'une superficie d'environ 171 m² et disposant d'une terrasse extérieure.

Historiquement exploité en tant que restaurant, la cuisine et la plonge sont accessibles au rez-de-chaussée et l'entrée du local pour la clientèle se fait au 1er niveau qui sert deux grandes salles, un bar, deux WC visiteurs et un WC personnel, une salle d'eau et une superbe terrasse extérieure !

Au 2ème niveau, un appartement de quatre pièces pouvant servir de bureau administratif ou de logement de fonction, très lumineux et en bon état général.

Deux caves en sous-sol.

Très bon emplacement au centre de Brumath, beaucoup de passage et un secteur dynamique avec de nombreux commerces à proximité, nombreux stationnements sur la place de la Liberté en particulier, fort potentiel commercial. Très belle opportunité d'acquérir les murs commerciaux !

DPE vierge en l'absence de consommations d'énergie.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2
Bilan prévisionnel de charges : NC

Prix : 270 000 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € FAI.

Contacter Philippe DIERSTEIN au 06 10 44 46 17 pour visiter.