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[Math] Un vaste local commercial avec terrasse - Brumath / place de la Liberté

67000 strasbourg

Disponiblité : de suite

187 250 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

Dans cette annonce, nous allons vous présenter "Math", un vaste local commercial jadis utilisé pour une activité de restauration et idéal pour servir des clients à déjeuner et à dîner, à l'intérieur ou sur sa terrasse. Vous cherchez un local commercial au centre de Brumath, avec un appartement pouvant être utilisé comme bureau administratif ? Hop ! Suivez-nous !

Parfaitement situé au cœur de Brumath, sur la place de la Liberté, non loin des axes routiers et entouré de petits commerces, au sein d'une construction alsacienne au cachet véritable, "Math" est un vaste local commercial d'une superficie d'environ 171 m² et disposant d'une terrasse extérieure à l'abri des regards, dans la cour intérieure.

Historiquement exploité en tant que restaurant, la cuisine et la plonge sont accessibles au rez-de-chaussée et l'entrée du commerce se fait au 1er niveau avec de grandes pièces, plusieurs points d'eau dont un bar, deux WC visiteurs et un WC personnel, une salle d'eau et... une terrasse extérieure !

Au 2ème niveau, vous trouverez un appartement de quatre pièces en bon état général. Idéal pour un appartement de fonction ou un bureau administratif entre deux services !

Le local commercial "Math" dispose d'un bon potentiel après rénovation, étant donné son emplacement au cœur de la ville, le trafic important aux heures de pointe et ses possibilités de stationnement sur la place de la Liberté. L'agencement du local se  prête particulièrement bien à ce projet grâce à ses 171 m² et à sa superbe terrasse extérieure.

Deux caves en sous-sol sont compris dans la vente.

DPE vierge en l'absence de consommations d'énergie.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2

Bilan prévisionnel de charges : NC

Prix : 175 000 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 187 250 € FAI.

Contacter Cédric MÉTIVIER au 06 34 30 65 56 pour visiter.

  • 7 pièces
  • 171 m²