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[Spirit]

Un appartement 4/5 pièces avec balcon et parking - Hoenheim Ried - Rue d'Andlau

67800 Hœnheim

Disponiblité : de suite

205 000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

L’esprit sain dans un appartement sain, au calme et traversant, à proximité immédiate des transports en communs et des écoles, idéale pour une famille, si vous aimez l'esprit, alors suivez-nous ! Nous vous présentons un appartement qui porte particulièrement bien son nom, l'appartement "Spirit" à Hœnheim.

Situé à deux pas du tram et des commodités, rue d'Andlau, dans le bon quartier du Ried à Hœnheim, au sein d'une copropriété des années 1970 ayant bénéficié de nombreux travaux (ravalement des façades et isolations extérieure en 2021, toitures et ascenseur rénovés), l'appartement "Spirit" est un spacieux et lumineux 4/5 pièces de 97,92 m² Carrez, à la recherche de ses nouveaux propriétaires.

Au premier étage avec ascenseur, l'appartement "Spirit" se compose d'une belle entrée servant un grand et lumineux séjour de près de 26,66 m² Carrez, donnant accès à un grand balcon de 9.25 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 14,80 m² Carrez, accompagnée de son garde- manger et sa loggia aménagée.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres à coucher avec commodes et dressing, respectivement de 15,16 m² Carrez, 13,54 m² Carrez et 9,77 m² Carrez, et une jolie salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, une vasque et un WC suspendu.

L'appartement "Spirit" a bénéficié de travaux de mise au goût du jour et de modernisation, des fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, il est parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels et n'attends plus que vous pour poser vos valises.

Une cave en sous-sol et une place de parking sont comprises dans la vente.

DPE C/C.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 140
Bilan prévisionnel de charges : 2800 € par an, soit 233 € par mois (chauffage & eau chaude collectif compris).
Prix : 193 800 € nets vendeurs +  5,78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € FAI.

Contacter Cédric METIVIER au 06 34 30 65 56 pour visiter.

 

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  • 5 pièces
  • 98 m²

logement très performant
A
B
129 kWh/m².an
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO2
A
B
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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