Descriptif du bien à louer à Strasbourg
Si tous les Strasbourgeois connaissent la rue des Frères, la rue des Soeurs et la place du Marché Gayot, ils ne sont pas si nombreux à connaître la mignonne rue du Chapon qui jouxte ces trois endroits. Très ancienne rue de Strasbourg, la rue du Chapon n’est reliée à la rue des Soeurs qu’au moment de la création de la place du Marché-Gayot, en 1769.
C’est d’ailleurs dans un immeuble construit en 1771, rue du Chapon, que nous vous emmenons pour visiter un charmant appartement « Cocotte ».
Idéalement positionné au coeur de Strasbourg, non loin de la place de la Cathédrale et de la place Saint-Etienne, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, l’appartement « Cocotte » est un charmant et lumineux 4 pièces de 90 m² habitables.
A l’intérieur de « Cocotte », une entrée avec des placards sert un lumineux salon d’environ 27 m² habitables et un coin cuisine à aménager. Côté nuit, trois chambres à coucher, une salle d’eau avec une douche et un premier WC, puis un WC séparé.
DPE D/B (Chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1260 € et 1480 € (base de consommation au 01/01/2021)
– Loyer mensuel hors charges : 1 276 €
– Provision mensuelle de charges : 220 € (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1 276 €
– Honoraires à la charge du locataire : 1 170 € TTC dont 270 € pour l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
Caractéristiques du bien
Nombre de pièces
4 pièces
Nombre de m²
90.00 m²
DPE
D
Chauffage
Individuel électrique
Chambres
3
En copropriété
OUI
Année de construction
17000
Prix honoraires inclus
1 496 €
Honoraires
1170
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation
(Énergie primaire)
190 kWhEP/m²/an
Émissions
6 kg éqCO2/m²/an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :
Émissions
6 kg éqCO2/m²/an
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Vente immobilière
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Gestion locative
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Location immobilière
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Promotion immobilière

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