GESTION LOCATIVE

L’agence BEAUSITE IMMOBILIER met tout son savoir-faire et sa rigueur à votre service pour vous libérer de toutes les contraintes liées à la gestion de votre patrimoine immobilier et vous assurer la sécurité de vos revenus fonciers.

Se constituer et valoriser un patrimoine immobilier implique une gestion rigoureuse et régulière. La gestion de ses biens immobiliers est un travail complexe, très pointu et nécessitant des compétences juridiques et commerciales. Pour toutes ces raisons, nous assurons dans le cadre d’un mandat de gestion toutes les étapes qui feront de votre investissement immobilier un patrimoine rentable et durable.

Notre mission consiste à :

Louer vos biens au meilleur prix

 

  • Nous estimons la valeur locative de votre bien pour louer au meilleur prix, sans risque excessif de vacance et vous sensibilisons sur d’éventuels travaux d’amélioration ou de mise en conformité
  • Nous recherchons les nouveaux locataires grâce à notre équipe commerciale dédiée et de nombreux supports de communication,
  • Nous établissons les dossiers de candidature et vérifions systématiquement la cohérence et la véracité des informations recueillies,
  • Nous rédigeons les baux, les actes de caution et coordonnons la mise à jour des diagnostics immobiliers obligatoires,
  • Nous nous chargeons avec soin des états des lieux d’entrée et de sortie.

Gérer vos biens immobiliers

 

  • Nous encaissons le dépôt de garantie, vérifions l’encaissement des loyers et des provisions de charges de vos locataires,
  • Nous réglons au syndic vos appels de fonds de charges,
  • Nous nous chargeons des décomptes de charges locatives annuels, des augmentations annuelles de loyer, de la récupération des ordures ménagères.

Sécuriser vos loyers

 

  • Nous vous assurons un versement sécurisé de vos loyers grâce aux assurances contre les loyers impayés délivrées par nos compagnies d’assurances partenaires,
  • Nous vous assurons contre les éventuelles dégradations immobilières,
  • Nos formules d’assurances contre les loyers impayés incluent
    une protection juridique,
  • Nous prenons également toutes les garanties nécessaires lors de la signature du contrat de bail (caution solidaire, caution bancaire).

Valoriser et entretenir votre patrimoine immobilier

 

  • Nous veillons au bon état d’entretien de vos biens par les locataires,
  • Nous gérons pour vous les éventuels sinistres, les travaux d’entretiens et la maintenance technique,
  • Nous coordonnons les interventions des entreprises dans votre logement, établissons les devis pour des travaux éventuels à réaliser et assurons le suivi de votre chantier.

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