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Vente immobilière et location : qu'est-ce que la "Loi Carrez" ?

Lors d'une transaction immobilière tout particulièrement, une donnée fondamentale doit être indiquée dans l'avant-contrat par le vendeur à l'acquéreur : la superficie du bien immobilier à vendre. On parlera souvent […]

Vente immobilière, vices cachés : une jurisprudence éclairante sur la garantie des vices cachés

L'immobilier est un domaine d'activité dans lequel foisonne la jurisprudence. Dernièrement, un acquéreur d'un bien locatif n'a pas hésité à attaquer son vendeur sur le fondement de la garantie des […]

Immobilier, santé : "Oh Punaise! Je me suis fait piquer par une punaise!"

On estime à plus de 400 000 le nombre de logements infestés par ces insectes de 5 à 7 millimètres, en France. Si les punaises de lit ne transmettent pas […]

Immobilier locatif : acheter un bien à Strasbourg, le bon choix

Souvenez-vous en 2016, les taux d'intérêt alors en forte baisse devaient être une anomalie provisoire. Provisoire, vraiment ? Après plusieurs années de taux d'intérêt attractifs et pour la plus grande […]

Le quartier du Neudorf : de faubourg ouvrier à quartier huppé de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt, des Contades et de l'avenue des Vosges, fait un tour du côté de la Petite France, de la Krutenau et de […]

Location, gestion locative : propriétaires bailleurs, libérez-vous des contraintes !

Se constituer et valoriser un patrimoine immobilier implique une gestion rigoureuse et régulière. La gestion de ses biens immobiliers est un travail complexe, très pointu et nécessitant des compétences juridiques […]

Le quartier de la gare : un témoin de l'histoire de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt puis les Contades et l'avenue des Vosges, fait un tour du côté de la Petite France et de la Krutenau, nous vous […]

La Krutenau : un quartier populaire de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt puis les Contades et l'avenue des Vosges, et fait un tour du côté de la Petite France, suite de nos pérégrinations dans […]

Propriétaires, locataires : qu'est-ce que le nouveau bail mobilité ?

Face aux nouvelles contraintes de mobilité des étudiants et des actifs, la loi Elan a créé un nouveau type de bail d'habitation pour les locataires à la recherche d’un logement […]

2ème partie - Achat, vente, patrimoine immobilier : pourquoi vendre un bien immobilier ?

C'est bien connu : qui parle de patrimoine parle d'immobilier. Car pour une majorité de Français, se constituer un patrimoine passe par l'acquisition d'un bien immobilier. Pourquoi acheter un bien ? Pourquoi […]

1ère partie - Achat, vente, patrimoine immobilier : pourquoi acheter un bien immobilier ?

C'est bien connu : qui parle de patrimoine parle d'immobilier. Car pour une majorité de Français, se constituer un patrimoine passe par l'acquisition d'un bien immobilier. Pourquoi acheter un bien ? […]

#5 Les coulisses d'une agence immobilière : 7 bonnes raisons de faire appel à Beausite Immobilier

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Locaux professionnels, commerciaux et bureaux : qu'est-ce qu'une despécialisation ?

Il n'est pas rare à Strasbourg que des locaux d'habitation puissent susciter la convoitise de professionnels souhaitant s'y implanter, un appartement pouvant parfois être adapté à certaines professions : professions […]

Location, déménagement et états des lieux : conseils et astuces !

  Alors que se profilent les examens de fin d'année pour les étudiants, les vacances estivales avec en point de mire la rentrée scolaire et les mutations professionnelles, locataires et […]

Locataires, propriétaires : quelles sont les charges récupérables auprès du locataire en bail d'habitation ?

Lors de la conclusion d'un bail d'habitation en résidence principale, le locataire verse chaque mois des provisions de charges qui viennent compléter le loyer principal. Lors du décompte de charges […]

Locataires, propriétaires : que faire en cas d'incendie ?

L'incendie tragique survenu à Paris il y a quelques jours et celui survenu l'été dernier à Strasbourg, quai des Pêcheurs, doivent nous rendre attentifs aux bons comportements à adopter en […]

La Petite France : un quartier historique de Strasbourg

Avec ses rues pavées, ses maisons à colombages du XVIème siècle et ses canaux serpentant les rives de l'Ill, la Petite France est LE quartier "carte postale" de Strasbourg. Pour […]

Locations, diagnostics : focus sur les diagnostics gaz et électricité

Dans de précédents articles, nous avons passé en revue l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente et de location d'un bien immobilier et avons évoqué l'obligation pour le […]

Propriétaires, locataires : soyez attentifs à l'entretien de votre chaudière au gaz !

L'explosion d'un immeuble il y a quelques jours, dans le centre de Paris, dans laquelle ont péri quatre personnes, serait la conséquence d'une fuite de gaz. Cet évènement dramatique doit […]

Transactions immobilières et "frais de notaire" : de quoi s'agit-il ?

Lors d'une acquisition immobilière, des frais de vente seront à supporter par l'acquéreur, compris entre 7 et 8% du prix de vente pour un logement ancien et entre 2 et […]

#5 Vendre un bien immobilier : quelles sont les services apportés par l'agence Beausite Immobilier ?

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Propriétaires, locataires : qu'est-ce qu'un arrêté de péril ?

L'actualité de cette fin d'année a livré une malheureuse illustration de ce qu'est un arrêté de péril, après l'effondrement de plusieurs immeubles collectifs à Marseille. En quoi consiste exactement un […]

Bailleurs, locataires : qu'est-ce que le droit de préemption du locataire ?

Pour l'investisseur immobilier, l'immeuble de rapport est le graal : être propriétaire unique d'un immeuble entier, sans le statut de la copropriété, investir simultanément dans plusieurs logements au même endroit […]

Une cheminée pour valoriser votre intérieur ? Ravivez la flamme !

L'été est désormais un lointain souvenir et a laissé sa place depuis quelques semaines à l'automne, aux températures fraiches et à la grisaille. Tout n'est pas perdu : pour vous […]

Copropriété et travaux : mode d'emploi

Vous avez acheté un appartement en copropriété et envisagez des travaux pour le mettre à votre goût, mais y a-t-il des autorisations à demander au syndicat des copropriétaires ? Des […]

Locations, caution solidaire : qu'est-ce qu'un "garant" au juste ?

La caution solidaire est une sûreté personnelle permettant d'apporter la garantie de l'exécution d'un contrat par une tierce personne, la caution, si le signataire ne le fait pas, sans même […]

#4 Les coulisses d'une agence immobilière : 3 idées reçues sur les agents immobiliers

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Strasbourg, Neustadt : l'avenue des Vosges comme un symbole !

Voilà un an que Strasbourg fut mise à l'honneur en obtenant le 9 juillet 2017 le classement au Patrimoine mondial de son quartier allemand, la Neustadt, construit durant l’annexion de l’Alsace à partir […]

Propriétaires, locataires : Focus sur l'assurance Habitation

Dans un précédent billet sur de l'obligation légale pour un locataire d'être assuré contre ses risques locatifs, nous évoquions les règles générales de l'assurance Habitation, essentiellement sous l'angle des relations […]

Immobilier : Une piscine pour valoriser votre maison ? Jetez-vous à l'eau !

Je suis appréciée par tous les « lézards » qui aiment se rafraichir entre deux bains de soleil. Je suis vitale pour les amateurs de longueurs et de jeux aquatiques entre amis. […]

Patrimoine immobilier, fiscalité : quelles différences entre louer en meublé ou vide ?

Chaque année à l'approche de la période de déclaration des revenus fonciers reviennent les réflexions de nos clients investisseurs sur l'opportunité de louer leur appartement locatif en meublé ou vide. C'est […]

Propriétaires, locataires : de l'importance d'assurer son logement !

Parmi les documents qui seront demandés à chaque candidat à la location d'un logement figure l'attestation d'assurance multirisques à jour. En résidence principale, être assuré et délivrer une attestation d'assurance […]

Gestion locative : peut-on sous-louer son bien immobilier ?

  L'avènement des plateformes de locations meublées telles que AirBnb incite de plus en plus de locataires à sous-louer leur logement lors d'un départ en vacances ou d'une mission temporaire […]

Locataires, propriétaires : un bail d'habitation peut-il interdire les animaux de compagnie ?

Avec plus de soixante millions d'animaux domestiques, les Français regroupent la plus grande population de l'Union Européenne. Si poissons, chiens et chats sont sur le podium des animaux domestiques préférés en […]

#3 Les coulisses d'une agence immobilière : 6 situations loufoques rencontrées par nos agents immobiliers

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

#2 Les coulisses d'une agence immobilière : la semaine type de Romain, agent immobilier en charge des transactions

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

#1 Les coulisses d'une agence immobilière : la semaine type de Mélanie, agent immobilier en charge des locations

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence BEAUSITE IMMOBILIER a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien, et […]

Strasbourg : la Neustadt classée au Patrimoine mondial de l'Unesco !

Grande nouvelle pour Strasbourg qui a obtenu ce dimanche 9 juillet 2017 le classement au Patrimoine mondial de son quartier allemand, la Neustadt, construit durant l’annexion de l’Alsace à partir […]

Investissement immobilier : acheter un appartement loué en loi de 1948

Devant faire face à une crise du logement d’une ampleur sans précédent après les deux premières guerres mondiales et l'Etat voulait sortir du blocage des loyers de l'entre-deux-guerres, la loi […]

Résidence principale : focus sur l'exonération de taxation sur la plus-value

Il y a plusieurs années vous avez acheté un appartement au centre-ville de Strasbourg, entre la place Benjamin Zix et le quai St-Thomas à la petite France. Pour offrir à […]

Investissement immobilier : le viager

Souffrant d'une mauvaise image, les ventes en viager représentent en France moins de 1% des transactions immobilières. Autant dire qu'il s'agit d'un marché de niche, et pour cause puisque cette […]

Achat, ventes : des innovations pour mieux acheter et vendre plus vite !

D’un côté, trouver l’appartement ou la maison de ses rêves n’est pas chose aisée et cette expérience est souvent ressentie par la clientèle comme la recherche d’une aiguille dans une […]

Déclarations de revenus : quelles sont les charges déductibles de vos impôts ?

Le mois de mai est traditionnellement une période chargée pour les cabinets d'expertise comptable, les gestionnaires de patrimoine, les fiscalistes et... les agences immobilières gérant des biens pour leurs clients. […]

Vendre un logement actuellement loué : mode d'emploi

Vous avez acheté il y a quelques années un appartement destiné à être mis en location et souhaitez désormais le vendre en vue d'un nouveau projet. Or votre appartement est […]

Diagnostics immobiliers : ce qu'il faut savoir avant de vendre ou de louer

C'est avec le mesurage Carrez, en 1996, que le législateur a inauguré des lois successives qui devraient améliorer la protection des acquéreurs de biens immobiliers au fil des années. Si l'unique […]

Résidence principale : acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Telle est la question !

« Nous conseillez-vous d’acheter une maison avant de vendre notre appartement ou de le vendre avant d’acheter ? » Cette question qui s’apparente à un dilemme concerne la majorité des propriétaires ayant déjà […]

Résidence principale : vaut-il mieux en devenir propriétaire ou en rester locataire ?

Vous disposez d'un capital ou d'une capacité d'emprunt et songez logiquement à investir dans l'immobilier. Seul hic : votre activité professionnelle vous conduira certainement à déménager à une brève échéance et […]

Gestion locative : quelles sont nos missions et quels services apporte-t-on aux propriétaires et aux locataires ?

Vous venez d'acheter un appartement en vue de le mettre en location ? Vous avez un projet d'investissement locatif à court, moyen terme ? Vous souhaitez reprendre le flambeau familial en […]

Versement et restitution du dépôt de garantie : ce qu'il faut savoir

Dans un précédent billet au sujet de l'entretien d'un logement et de ses réparations, nous rappelions que le bailleur est responsable des réparations nécessaires à la bonne utilisation du logement et […]

Investissement locatif : plutôt dans le neuf ou dans l'ancien ?

Il y a quelques semaines, nous avons abordé le thème de l'investissement locatif et distingué deux types de visions d'investisseurs : celle qui privilégie la rentabilité locative pour minimiser l'effort […]

Propriétaires, locataires : à qui incombe l'entretien d'un logement et ses réparations ?

Les rapports entre locataires et propriétaires bailleurs sont encadrés par la loi, en particulier pour ce qui concerne les réparations à réaliser dans un logement. D’une manière générale, le rôle […]

Investissement locatif : quelle stratégie pour se constituer un patrimoine immobilier ?

Par-delà l'affection de nombre d'investisseurs pour la pierre, la conjonction actuelle de deux phénomènes, savoir des taux d'emprunt immobilier historiquement bas et une rémunération très faible de l'épargne financière, conduit les […]

Vivez une nouvelle expérience immobilière avec nos visites virtuelles en 3D !

Chers lecteurs, chers clients, A l'instar de nombreuses industries et services qui ont pris le train numérique en marche depuis quelques années, le secteur de l'immobilier vous proposera de plus […]

Notre site internet fait peau neuve !

Chers clients, chers lecteurs, 16 janvier 2017. Après plusieurs semaines de réflexion, de "brainstorming" et d'essais, nous avons le plaisir de partager avec vous notre nouveau site internet depuis ce matin. Vous […]