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2024, l'année du dragon... pas celle des moutons !

2024, l'année du dragon... pas celle des moutons ! Certes, l'octroi de crédits immobiliers est au plus bas depuis huit ans, selon la Banque de France. Le montant de crédits […]

Strasbourg, histoire et architecture : la Place Broglie

Strasbourg, ville labelisée "Ville d'Art et d'Histoire" en 2014, ville riche en patrimoine, en légendes, en histoire et en architecture... et ce n'est pas pour rien ! La Place Broglie, […]

Strasbourg, histoire et architecture : l'avenue des Vosges

Strasbourg, histoire et architecture : l'avenue des Vosges Paris a les Champs Elysées. Nice a la promenade des Anglais. Et Strasbourg a l'avenue des Vosges. D'abord élaborée par le pouvoir […]

Strasbourg, histoire et architecture : Les Ponts Couverts

Strasbourg, ville labelisée "Ville d'Art et d'Histoire" en 2014, ville riche en patrimoine, en légendes, en histoire et en architecture... et ce n'est pas pour rien ! Monuments des plus […]

Immobilier, location : le marché locatif n'a jamais été aussi tendu à Strasbourg

Immobilier, location : le marché locatif n'a jamais été aussi tendu à Strasbourg Mercredi 23 août 2023. Le standard ne cesse de sonner dans le service de location de Beausite […]

Strasbourg, histoire et architecture : Le Lycée des Pontonniers

Strasbourg, ville labelisée "Ville d'Art et d'Histoire" en 2014, ville riche en patrimoine, en légendes, en histoire et en architecture... et ce n'est pas pour rien ! Une histoire qui […]

Strasbourg, histoire et architecture : L'Aubette

Strasbourg, ville labelisée "Ville d'Art et d'Histoire" en 2014, ville riche en patrimoine, en légendes, en histoire et en architecture... et ce n'est pas pour rien ! Voici une nouvelle […]

Strasbourg, presqu'île Malraux : de port industriel à lieu de villégiature pour les Strasbourgeois

Strasbourg, presqu'île Malraux : de port industriel à lieu de villégiature pour les Strasbourgeois Telle une portion de terre rattachée à la ville, la presqu’île Malraux au Neudorf, que nous […]

Immobilier locatif, Strasbourg : le retour aux bases de l'investissement immobilier

Immobilier locatif, Strasbourg : le retour aux bases de l'investissement immobilier Les temps changent et le marché de l'immobilier a basculé en 2023. Après des années euphoriques et des records […]

#10 Portraits de Strasbourgeois : Mathieu Noël et Yann Reinbolt : Maîtres textile

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Strasbourg, marché immobilier : en 2023, il faut apprendre à s'adapter !

Strasbourg, marché immobilier : en 2023, il faut apprendre à s'adapter ! Votre maison ne vaut pas moins que l'an dernier mais… … Les conditions financières actuelles pour l'acquérir nous […]

Les prix de l'immobilier à Strasbourg : notre baromètre 2023

Après une année 2021 de tous les records, marquée par des taux d’intérêt au plus bas qui ont favorisé la production de crédits, des prix de l’immobilier qui se sont […]

#9 Portraits de Strasbourgeois : Lucas et Gaëlle, deux talentueux inventeurs pleins de ressources !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Immobilier, locations : toujours plus de demande de logements et de moins en moins d'offre sur le marché immobilier

Immobilier, locations : toujours plus de demande de logements et de moins en moins d'offre sur le marché immobilier De nombreuses plateformes immobilières et de portails d'annonces immobilières ont compilé […]

Immobilier, Strasbourg : ce qui change en 2023

Immobilier, Strasbourg : ce qui change en 2023 A chaque début d'année son lot de nouvelles législations dans l'immobilier. Ce qui va changer dans l'immobilier en 2023 : 1) Le […]

Immobilier, investissement locatif : est-ce intéressant de louer un appartement en meublé ?

Immobilier, investissement locatif : est-ce intéressant de louer un appartement en meublé ? Chaque projet d'investissement locatif donne lieu à réfléchir s'il est judicieux de louer un appartement vide ou […]

Immobilier, prix de vente : quel est l'impact du DPE sur le prix de votre bien ?

Immobilier, prix de vente : quel est l'impact du DPE sur le prix de votre bien ? Les objectifs de la France en matière de réduction des émissions de gaz […]

Investissement immobilier, passoires thermiques : une loi pour double le plafond du déficit foncier !

Investissement immobilier, passoires thermiques : une loi pour double le plafond du déficit foncier ! Bonne nouvelle pour les propriétaires de biens locatifs et pour les passoires. Devant les enjeux de […]

Résidence principale, investissement locatif : se poser les bonnes questions

Résidence principale, investissement locatif : se poser les bonnes questions. Aujourd'hui c'est un billet d'humeur. Car chaque année, à l'automne, fleurissent une ribambelle d'articles sur les prix de l'immobilier à […]

#8 Portraits de Strasbourgeois : Régis Fauquet, un artiste prometteur et plein de ressources !

#8 Portraits de Strasbourgeois : Régis Fauquet, un artiste prometteur et plein de ressources ! Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des […]

Architecture, patrimoine immobilier : la Neustadt, témoin de l'Histoire de Strasbourg

Strasbourg, 1870. Une grande partie de la ville est réduite en cendres. Le siège et les bombardements de la guerre font rage. Le conflit militaire a laissé derrière lui des […]

Achat, vente immobilière : la leçon de marketing de Harry

Harry, c'est la mascotte de Beausite Immobilier, un Jack Russell à la bonne bouille. Il aime les carottes et nous littéralement donné ce week-end une leçon de marketing. Harry est […]

Recrutement, immobilier : parlons de votre personnalité et de vos valeurs !

Sur internet, peu importe les plateformes, les réseaux sociaux sont un endroit où les entreprises font leur promotion et publient leurs offres d'emplois. Profil technique recherché, bagage demandé, expérience obligatoire… […]

Pour vendre votre bien immobilier, osez la différence !

A la manière d'une entreprise qui cherche à développer son activité, la stratégie d'une vente immobilière doit être appréhendée à l'aune de la différenciation. Car s'il s'agit pour une agence […]

Immobilier, inflation : profitez de l'inflation pour vendre et acheter !

L’inflation est une situation de hausse généralisée et durable des prix dans l'économie. La spirale inflationniste peut devenir problématique lorsqu'elle se diffuse à toute l'économie, de façon forte et prolongée, […]

Vue Cathédrale : le numéro 2 de notre magazine est sorti !

C'est désormais une habitude. Après un premier numéro de VUE CATHÉDRALE qui a rencontré son public auprès de nos clients, de nos partenaires et de nombreux Strasbourgeois, imprimé à 1 […]

Location immobilière, passoires thermiques : ce qui change dès le 25 août 2022 !

Tandis que les logements classés F ou G ne pourront plus voir leur loyer augmenter à partir du 25 août 2022, à la fois durant le bail du locataire nouvellement […]

#7 Portraits de Strasbourgeois : Guillaume Dubost ou la passion de l'artisanat

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Gestion locative, location : le fléau des punaises de lit

J'ai disparu après la seconde Guerre mondiale, dans les années 1950. Je suis de retour depuis une vingtaine d'années. Véritable fléau de société, je dois mon retour en force aux […]

Louer son bien, augmenter son loyer : ce qui sera interdit aux passoires thermiques !

La loi Climat est publiée depuis la fin de l'année 2021. Avec pour objectif affiché de supprimer les passoires thermiques du parc immobilier français, cette nouvelle loi crée aussi un […]

Les prix de l'immobilier à Strasbourg : notre baromètre 2022

L'immobilier français a eu le vent en poupe en 2021 et peut se targuer d'une nouvelle année record. Avec 1 182 000 ventes l'an dernier, au plan national, des prix […]

Propriétaire, locataire : qui paie les travaux de serrurerie ?

Saviez-vous que la serrurerie telle qu'on la connaît aujourd'hui daterait de l'Antiquité, qu'elle n'a cessé d'évoluer au cours des siècles et que c'est François 1er, au XVIème siècle, qui crée […]

Immobilier locatif : que faire en cas de décès de mon locataire ?

Dans ce nouveau billet, nous avons souhaité vous expliquer ce qu'il convient de faire si un locataire décède dans l'appartement qui lui a été donné en location. C'est un cas […]

Patrimoine, Strasbourg : la riche histoire des Bains municipaux de Strasbourg

C’est l’actualité de cette fin d’année 2021, à Strasbourg. Les Bains municipaux ont rouvert leur portes le 8 novembre. Et que cela fut longs pour ses habitués, car les Bains […]

Immobilier, économies d'énergie : ce qui change dès 2022 pour les propriétaires

Voilà plus d'une quinzaine d'années que les pouvoirs publics ont commencé à sensibiliser l'opinion publique sur les enjeux climatiques et sur la nécessité d'adapter l'immobilier résidentiel et professionnel à la […]

Pour vendre votre bien immobilier au prix souhaité… soyons professionnels !

Tout au long de cet article, nous avons rassemblé vos questions récurrentes sur comment vendre son bien au meilleur prix et avons mis des liens vous dirigeant vers certains de […]

Vente immobilière : qu'est-ce qu'une condition suspensive de financement ?

Les conditions suspensives dans une vente immobilière, un vaste programme. Un peu de droit pour poser le décor. Le Code civil stipule qu’une vente, a fortiori une vente immobilière, « […]

Immobilier : chauffez, ventilez et isolez votre logement pour prévenir les moisissures !

Dans cet article, un sujet particulièrement sensible : les moisissures dans un logement. Alors qu'une information complète sur ce phénomène et une prise de conscience de ce qu'il faut entreprendre […]

Architecture, immobilier : l'Art déco s'impose à Strasbourg dès les années 1920

Après le spectaculaire courant architectural qu'était l’Art nouveau, qui a inspiré de nombreux architectes à Strasbourg entre la fin du 19ème et le début du 20ème siècles, un nouveau courant […]

Estimation immobilière : attention aux vendeurs de rêve !

La sincérité se définit dans la vie courante comme l’expression franche d’une pensée ou d’un sentiment. Exit les discours qui ne tiennent pas debout ! Dans une vente immobilière ou […]

#6 Portraits de Strasbourgeois : Yoan Pardo, l'artisan qui veille sur vos livres !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Pour vendre et louer votre bien immobilier, soyons créatifs !

La créativité est un sujet qui inspire de nombreux auteurs de livres sur le développement commercial, le marketing, la communication et les techniques de vente. Il n'y a qu'à voir […]

Vue Cathédrale : premier numéro du magazine de Beausite Immobilier !

Vous nous avez connu lors de votre recherche d'un appartement ou d'une maison, à l'occasion d'une estimation d'un bien immobilier ou grâce à un proche qui vous a recommandé de […]

Diagnostics immobiliers : ce qui change en 2021

Certificat Carrez, diagnostic de performance énergétique, diagnostic amiante. Lorsqu'on achète, lorsqu'on vend et lorsqu'on loue un bien immobilier, de nombreux diagnostics techniques sont à réaliser et doivent être remis aux […]

#2021 Les prix de l'immobilier à Strasbourg : notre baromètre 2021

Pour utiliser une analogie immobilière, l’année 2020 restera dans nos mémoires comme une année… atypique. Atypique d’abord, en raison de l’apparition d’un virus dévastateur, mondial et inédit. Atypique ensuite, en […]

#5 Portraits de Strasbourgeois : rencontre avec Albina Ovtcharenko

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de Strasbourgeois(e)s ! Des Trois Mousquetaires au […]

Donner un congé pour habiter à son locataire : ce qu'il faut absolument savoir

Dans un précédent article au sujet des différents droits de préemption d'un locataire qu'il convient de respecter lors d'une transaction immobilière, nous avons distingué trois cas de figure : d'abord […]

Travaux, rénovation énergétique : les aides auxquelles vous avez droit en 2021 !

Vous êtes un particulier et voulez rénover votre maison ? Vous êtes un investisseur et souhaitez économiser de l'énergie dans votre logement mis en location ? Vous êtes une entreprise […]

Location meublée, location saisonnière : ce qui change en 2021 !

Alors que le monde vit au rythme de la Covid depuis bientôt un an, avec des dommages collatéraux pour l'ensemble du secteur de l'hôtellerie et du tourisme, de nombreuses modifications […]

Architecture, immobilier : comment la Grande percée a-t-elle métamorphosé Strasbourg ?

De française à allemande puis d'allemande à française, ballottée d'un camp à l'autre, Strasbourg nous raconte aujourd'hui un condensé de l'Histoire de France. Preuves de ce passé émaillé par les […]

Estimations immobilières : comment s'y prendre pour évaluer son bien immobilier ?

Pour vendre un appartement, la première démarche à entreprendre avant de mettre une annonce en ligne ou de commencer les visites est d'en évaluer la valeur. Car vendre son appartement […]

#4 Portraits de Strasbourgeois : Claude Zirn, le cordonnier de la Robertsau qui soigne vos chaussures !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

#3 Portraits de Strasbourgeois : Ulrike et Harald Leibrecht vous accueillent au Château de Pourtalès !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Démembrement de propriété : qu'est-ce que l'usufruit et la nue-propriété ?

Lorsque vous investissez dans un appartement, une maison ou un immeuble de rapport, vous achetez généralement la pleine propriété du bien. Ce qu’il faut savoir, c’est que cette pleine propriété […]

Décoration, architecture : bien choisir l'escalier de sa maison ou de son appartement

Nous l'empruntons plusieurs fois par jour, en partant le matin et en rentrant le soir. Parfois, nous l'utilisons également dans l'espace public, pour descendre dans un parking ou pour monter […]

#2 Portraits de Strasbourgeois : Nina et David vous accueillent dans la boutique de bougies Lupanar !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de Strasbourgeois(e)s ! Lorsque nous […]

D'où vient l'Orangerie à Strasbourg ? Une histoire de parc et d'oranges !

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt, des Contades et de l'avenue des Vosges puis fait un crochet par la Petite France, le quartier de la Cathédrale, de […]

Location, bail professionnel : les choses à savoir

Aux pieds d'un immeuble dans la Neustadt comme au sein d'un immeuble récent, dès lors que le règlement de copropriété le permet et que vous disposez des autorisations administratives, un […]

#1 Portraits de Strasbourgeoise : Julie de l'atelier Boketto fabrique votre chapeau, votre béret et votre bob sur-mesure !

Au gré de nos rencontres lorsque nous arpentons les rues de Strasbourg, nous rencontrons des personnalités singulières, des artisans talentueux, des personnes aux parcours hors-normes. Partageons ensemble ces portraits de […]

Plantes vertes, immobilier : 4 raisons d'adopter une plante dans votre appartement

Combien de personnes dans notre entourage ou parmi nos clients ont-elles déjà dit qu'elles n'ont pas la main verte ou que les plantes ne sont pas leur décoration favorite ? […]

Envie de verdure ? Essayez-vous au jardinage !

Plantes vivaces, annuelles, bisannuelles, rustiques, bouturage, semis. Le jargon du jardinier est très... fleuri ! Il y a des centaines de choses à savoir pour entretenir son jardin, faire des […]

Décoration, immobilier : bien choisir son parquet

Choisir un parquet pour son intérieur n'est pas anodin, car c'est un choix à long terme et certains parquets ont une durée de vie de plus d'un siècle. Ce qui […]

#3 Immobilier : que se passera-t-il après le 11 mai 2020 ?

Plus de 12 ans dans l'immobilier et une crise sanitaire mondiale nous ont enseigné chez Beausite Immobilier que la santé du marché de l'immobilier est directement corrélée au niveau du […]

#2 Immobilier : que se passera-t-il après le 11 mai 2020 ?

Après la fièvre sanitaire que les populations du monde entier ont connu depuis le début de l'année, c'est toute l'économie qui est en alerte. En France, les commerces ouvrent petit […]

#1 Immobilier : que se passera-t-il après le 11 mai 2020 ?

Les informations qui circulent actuellement laissent entendre que la période de confinement a fait chuter de 70 à 80 % le nombre des promesses de vente en France. C'est plutôt […]

Locations immobilières : comment préparer votre dossier de location ?

Dans un marché locatif aussi tendu que celui de Strasbourg, les appartements à louer partent souvent très rapidement. Avec parfois une dizaine de dossiers déposés quotidiennement par appartement (surtout en […]

Location, vente immobilière : quelle est la surface minimale d'un logement ?

Toute habitation destinée à une résidence principale doit respecter ce que l’on appelle des normes de « décence » : la présence d’une installation électrique aux normes, d'un système de chauffage fonctionnant […]

Gestion immobilière, assurances : qu'est-ce que l'assurance propriétaire non occupant ?

Assurances multirisques habitations, assurances multirisques immeubles, assurance propriétaire non occupant. Parmi l'ensemble des assurances couvrant les risques de l'habitation, chacune répond à un besoin spécifique : assurer sa résidence principale, […]

Architecture, Strasbourg : l'Art nouveau au cœur de la Neustadt

Strasbourg comme toute l’Alsace fut rattachée entre 1871 et 1918 à l’Allemagne. Parallèlement, dans toute l’Europe, c’est durant cette période que des créateurs, des décorateurs et des architectes avant-gardistes développent […]

Etat des lieux, déménagement : comment s'organiser pendant le confinement ?

Les circonstances actuelles de lutte contre le virus Covid-19 en se confinant chez soi imposent à tous les professionnels de l’immobilier de fermer les portes de leurs agences depuis le 17 […]

La Cathédrale de Strasbourg, phare des Strasbourgeois

Après le quartier de la Neustadt, des Contades et de l'avenue des Vosges, la Petite France, la Krutenau, les quartiers de la gare de Strasbourg, du Neudorf et de la […]

Immobilier, patrimoine : à quoi sert un apport personnel ?

Dans le contexte actuel de taux d'intérêt très bas depuis plusieurs années en France, les investisseurs immobiliers ont de plus en plus recours au crédit pour financer une acquisition immobilière. […]

Immobilier, écologie : des travaux d'économie d'énergies pour augmenter le loyer ?

Alors que l'indice de référence des loyers (IRL) encadre l'augmentation des loyers au cours du bail d'habitation, au moment de son renouvellement et lors d'une remise en location, jouant le […]

La Robertsau : un quartier historique devenu une référence à Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt, des Contades et de l'avenue des Vosges puis fait un crochet par la Petite France, la Krutenau, le quartier de la gare […]

Immobilier : Faut-il rénover son bien avant de le mettre en vente ?

A l'heure des émissions télévisées qui inculquent aux téléspectateurs que moderniser son intérieur et investir dans de jolis meubles laqués suffira à vendre un bien immobilier, la réalité du marché immobilier […]

Immobilier, investissement locatif : qu'est-ce qu'un déficit foncier ?

C'est l'histoire d'un couple qui décide de préparer la retraite en achetant un bien immobilier locatif. Étant déjà propriétaires de leur maison familiale, ce couple est sous le charme du […]

Locataires, propriétaires : qu'est-ce qu'un décompte de charges ?

Dans un précédent article sur la répartition des charges entre le bailleur et le locataire d'un bien immobilier, nous avons fait la distinction entre les charges locatives pouvant être récupérées […]

Vente immobilière et location : qu'est-ce que la "Loi Carrez" ?

Lors d'une transaction immobilière tout particulièrement, une donnée fondamentale doit être indiquée dans l'avant-contrat par le vendeur à l'acquéreur : la superficie du bien immobilier à vendre. On parlera souvent […]

Vente immobilière, vices cachés : une jurisprudence éclairante sur la garantie des vices cachés

L'immobilier est un domaine d'activité dans lequel foisonne la jurisprudence. Dernièrement, un acquéreur d'un bien locatif n'a pas hésité à attaquer son vendeur sur le fondement de la garantie des […]

Immobilier, santé : "Oh Punaise! Je me suis fait piquer par une punaise!"

On estime à plus de 400 000 le nombre de logements infestés par ces insectes de 5 à 7 millimètres, en France. Si les punaises de lit ne transmettent pas […]

Immobilier locatif : acheter un bien à Strasbourg, le bon choix

Souvenez-vous en 2016, les taux d'intérêt alors en forte baisse devaient être une anomalie provisoire. Provisoire, vraiment ? Après plusieurs années de taux d'intérêt attractifs et pour la plus grande […]

Le quartier du Neudorf : de faubourg ouvrier à quartier huppé de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt, des Contades et de l'avenue des Vosges, fait un tour du côté de la Petite France, de la Krutenau et de […]

Location, gestion locative : propriétaires bailleurs, libérez-vous des contraintes !

Se constituer et valoriser un patrimoine immobilier implique une gestion rigoureuse et régulière. La gestion de ses biens immobiliers est un travail complexe, très pointu et nécessitant des compétences juridiques […]

Le quartier de la gare : un témoin de l'histoire de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt puis les Contades et l'avenue des Vosges, fait un tour du côté de la Petite France et de la Krutenau, nous vous […]

La Krutenau : un quartier populaire de Strasbourg

Après avoir arpenté le quartier classé de la Neustadt puis les Contades et l'avenue des Vosges, et fait un tour du côté de la Petite France, suite de nos pérégrinations dans […]

Propriétaires, locataires : qu'est-ce que le nouveau bail mobilité ?

Face aux nouvelles contraintes de mobilité des étudiants et des actifs, la loi Elan a créé un nouveau type de bail d'habitation pour les locataires à la recherche d’un logement […]

2ème partie - Achat, vente, patrimoine immobilier : pourquoi vendre un bien immobilier ?

C'est bien connu : qui parle de patrimoine parle d'immobilier. Car pour une majorité de Français, se constituer un patrimoine passe par l'acquisition d'un bien immobilier. Pourquoi acheter un bien ? Pourquoi […]

1ère partie - Achat, vente, patrimoine immobilier : pourquoi acheter un bien immobilier ?

C'est bien connu : qui parle de patrimoine parle d'immobilier. Car pour une majorité de Français, se constituer un patrimoine passe par l'acquisition d'un bien immobilier. Pourquoi acheter un bien ? […]

#5 Les coulisses d'une agence immobilière : 7 bonnes raisons de faire appel à Beausite Immobilier

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Locaux professionnels, commerciaux et bureaux : qu'est-ce qu'une despécialisation ?

Il n'est pas rare à Strasbourg que des locaux d'habitation puissent susciter la convoitise de professionnels souhaitant s'y implanter, un appartement pouvant parfois être adapté à certaines professions : professions […]

Location, déménagement et états des lieux : conseils et astuces !

  Alors que se profilent les examens de fin d'année pour les étudiants, les vacances estivales avec en point de mire la rentrée scolaire et les mutations professionnelles, locataires et […]

Locataires, propriétaires : quelles sont les charges récupérables auprès du locataire en bail d'habitation ?

Lors de la conclusion d'un bail d'habitation en résidence principale, le locataire verse chaque mois des provisions de charges qui viennent compléter le loyer principal. Lors du décompte de charges […]

Locataires, propriétaires : que faire en cas d'incendie ?

L'incendie tragique survenu à Paris il y a quelques jours et celui survenu l'été dernier à Strasbourg, quai des Pêcheurs, doivent nous rendre attentifs aux bons comportements à adopter en […]

La Petite France : un quartier historique de Strasbourg

Avec ses rues pavées, ses maisons à colombages du XVIème siècle et ses canaux serpentant les rives de l'Ill, la Petite France est LE quartier "carte postale" de Strasbourg. Pour […]

Locations, diagnostics : focus sur les diagnostics gaz et électricité

Dans de précédents articles, nous avons passé en revue l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente et de location d'un bien immobilier et avons évoqué l'obligation pour le […]

Propriétaires, locataires : soyez attentifs à l'entretien de votre chaudière au gaz !

L'explosion d'un immeuble en 2019, dans le centre de Paris, dans laquelle ont péri plusieurs personnes, nous avait déjà fait réagir. Une nouvelle fois, une explosion au gaz serait à […]

Transactions immobilières et "frais de notaire" : de quoi s'agit-il ?

Lors d'une acquisition immobilière, des frais de vente seront à supporter par l'acquéreur, compris entre 7 et 8% du prix de vente pour un logement ancien et entre 2 et […]

#5 Vendre un bien immobilier : quelles sont les services apportés par l'agence Beausite Immobilier ?

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Propriétaires, locataires : qu'est-ce qu'un arrêté de péril ?

L'actualité de cette fin d'année a livré une malheureuse illustration de ce qu'est un arrêté de péril, après l'effondrement de plusieurs immeubles collectifs à Marseille. En quoi consiste exactement un […]

Bailleurs, locataires : qu'est-ce que le droit de préemption du locataire ?

Pour l'investisseur immobilier, l'immeuble de rapport est le graal : être propriétaire unique d'un immeuble entier, sans le statut de la copropriété, investir simultanément dans plusieurs logements au même endroit […]

Une cheminée pour valoriser votre intérieur ? Ravivez la flamme !

L'été est désormais un lointain souvenir et a laissé sa place depuis quelques semaines à l'automne, aux températures fraiches et à la grisaille. Tout n'est pas perdu : pour vous […]

Copropriété et travaux : mode d'emploi

Vous avez acheté un appartement en copropriété et envisagez des travaux pour le mettre à votre goût, mais y a-t-il des autorisations à demander au syndicat des copropriétaires ? Des […]

Locations, caution solidaire : qu'est-ce qu'un "garant" au juste ?

La caution solidaire est une sûreté personnelle permettant d'apporter la garantie de l'exécution d'un contrat par une tierce personne, la caution, si le signataire ne le fait pas, sans même […]

#4 Les coulisses d'une agence immobilière : 3 idées reçues sur les agents immobiliers

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

Strasbourg, Neustadt : l'avenue des Vosges comme un symbole !

Voilà un an que Strasbourg fut mise à l'honneur en obtenant le 9 juillet 2017 le classement au Patrimoine mondial de son quartier allemand, la Neustadt, construit durant l’annexion de l’Alsace à partir […]

Propriétaires, locataires : Focus sur l'assurance Habitation

Dans un précédent billet sur de l'obligation légale pour un locataire d'être assuré contre ses risques locatifs, nous évoquions les règles générales de l'assurance Habitation, essentiellement sous l'angle des relations […]

Immobilier : Une piscine pour valoriser votre maison ? Jetez-vous à l'eau !

Je suis appréciée par tous les « lézards » qui aiment se rafraichir entre deux bains de soleil. Je suis vitale pour les amateurs de longueurs et de jeux aquatiques entre amis. […]

Patrimoine immobilier, fiscalité : quelles différences entre louer en meublé ou vide ?

Chaque année à l'approche de la période de déclaration des revenus fonciers reviennent les réflexions de nos clients investisseurs sur l'opportunité de louer leur appartement locatif en meublé ou vide. C'est […]

Propriétaires, locataires : de l'importance d'assurer son logement !

Parmi les documents qui seront demandés à chaque candidat à la location d'un logement figure l'attestation d'assurance multirisques à jour. En résidence principale, être assuré et délivrer une attestation d'assurance […]

Gestion locative : peut-on sous-louer son bien immobilier ?

  L'avènement des plateformes de locations meublées telles que AirBnb incite de plus en plus de locataires à sous-louer leur logement lors d'un départ en vacances ou d'une mission temporaire […]

Locataires, propriétaires : un bail d'habitation peut-il interdire les animaux de compagnie ?

Avec plus de soixante millions d'animaux domestiques, les Français regroupent la plus grande population de l'Union Européenne. Si poissons, chiens et chats sont sur le podium des animaux domestiques préférés en […]

#3 Les coulisses d'une agence immobilière : 6 situations loufoques rencontrées par nos agents immobiliers

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

#2 Les coulisses d'une agence immobilière : la semaine type de Romain, agent immobilier en charge des transactions

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence Beausite Immobilier a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien et […]

#1 Les coulisses d'une agence immobilière : la semaine type de Mélanie, agent immobilier en charge des locations

Vous êtes-vous déjà demandé ce qui se passait dans les coulisses d’une agence immobilière ? L’agence BEAUSITE IMMOBILIER a décidé de partager avec vous un peu de son quotidien, et […]

Strasbourg : la Neustadt classée au Patrimoine mondial de l'Unesco !

Grande nouvelle pour Strasbourg qui a obtenu ce dimanche 9 juillet 2017 le classement au Patrimoine mondial de son quartier allemand, la Neustadt, construit durant l’annexion de l’Alsace à partir […]

Investissement immobilier : acheter un appartement loué en loi de 1948

Devant faire face à une crise du logement d’une ampleur sans précédent après les deux premières guerres mondiales et l'Etat voulait sortir du blocage des loyers de l'entre-deux-guerres, la loi […]

Résidence principale : focus sur l'exonération de taxation sur la plus-value

Il y a plusieurs années vous avez acheté un appartement au centre-ville de Strasbourg. Pour offrir à vos jeunes enfants un jardin à la campagne et vous rapprocher de votre […]

Investissement immobilier : le viager

Souffrant d'une mauvaise image, les ventes en viager représentent en France moins de 1% des transactions immobilières. Autant dire qu'il s'agit d'un marché de niche, et pour cause puisque cette […]

Achat, ventes : des innovations pour mieux acheter et vendre plus vite !

D’un côté, trouver l’appartement ou la maison de ses rêves n’est pas chose aisée et cette expérience est souvent ressentie par la clientèle comme la recherche d’une aiguille dans une […]

Déclarations de revenus : quelles sont les charges déductibles de vos impôts ?

Le mois de mai est traditionnellement une période chargée pour les cabinets d'expertise comptable, les gestionnaires de patrimoine, les fiscalistes et... les agences immobilières gérant des biens pour leurs clients. […]

Vendre un logement actuellement loué : mode d'emploi

Vous avez acheté il y a quelques années un appartement destiné à être mis en location et souhaitez désormais le vendre en vue d'un nouveau projet. Or votre appartement est […]

Diagnostics immobiliers : ce qu'il faut savoir avant de vendre ou de louer

C'est avec le mesurage Carrez, en 1996, que le législateur a inauguré des lois qui allaient se succéder pour améliorer la protection des acquéreurs de biens immobiliers. Si l'unique loi Carrez, […]

Résidence principale : acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Telle est la question !

« Nous conseillez-vous d’acheter une maison avant de vendre notre appartement ou de le vendre avant d’acheter ? » Cette question qui s’apparente à un dilemme concerne la majorité des propriétaires ayant déjà […]

Résidence principale : vaut-il mieux en devenir propriétaire ou en rester locataire ?

Vous disposez d'un capital ou d'une capacité d'emprunt et songez logiquement à investir dans l'immobilier. Seul hic : votre activité professionnelle vous conduira certainement à déménager à une brève échéance et […]

Gestion locative : quelles sont nos missions et quels services apporte-t-on aux propriétaires et aux locataires ?

Vous venez d'acheter un appartement en vue de le mettre en location ? Vous avez un projet d'investissement locatif à court, moyen terme ? Vous souhaitez reprendre le flambeau familial en […]

Versement et restitution du dépôt de garantie : ce qu'il faut savoir

Dans un précédent billet au sujet de l'entretien d'un logement et de ses réparations, nous rappelions que le bailleur est responsable des réparations nécessaires à la bonne utilisation du logement et […]

Investissement locatif : plutôt dans le neuf ou dans l'ancien ?

Il y a quelques semaines, nous avons abordé le thème de l'investissement locatif et distingué deux types de visions d'investisseurs : celle qui privilégie la rentabilité locative pour minimiser l'effort […]

Propriétaires, locataires : à qui incombe l'entretien d'un logement et ses réparations ?

Les rapports entre locataires et propriétaires bailleurs sont encadrés par la loi, en particulier pour ce qui concerne les réparations à réaliser dans un logement. D’une manière générale, le rôle […]

Investissement locatif : quelle stratégie pour se constituer un patrimoine immobilier ?

Par-delà l'affection de nombre d'investisseurs pour la pierre, la conjonction actuelle de deux phénomènes, savoir des taux d'emprunt immobilier historiquement bas et une rémunération très faible de l'épargne financière, conduit les […]

Vivez une nouvelle expérience immobilière avec nos visites virtuelles en 3D !

Chers lecteurs, chers clients, A l'instar de nombreuses industries et services qui ont pris le train numérique en marche depuis quelques années, le secteur de l'immobilier vous proposera de plus […]

Notre site internet fait peau neuve !

Chers clients, chers lecteurs, 16 janvier 2017. Après plusieurs semaines de réflexion, de "brainstorming" et d'essais, nous avons le plaisir de partager avec vous notre nouveau site internet depuis ce matin. Vous […]