Un charmant 2 pièces avec terrasse et garage – Robertsau / Rue des Frères Stoeffler - location appartements

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Victor et Ernest Stoeffler étaient surnommés les « Frères volants » en raison de leurs exploits en aviation au XXème siècle. Une rue de Strasbourg porte aujourd’hui leur nom. C’est au sein de cette rue au coeur du quartier prisé de la Robertsau, que nous vous invitons à découvrir « Victor » un charmant 2 pièces avec une terrasse, une cave et un garage.
Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, « Victor » vous ouvre ses portes et vous raconte son histoire. Dès l’entrée, vous apprécierez le placard mural intégré permettant d’y déposer vos affaires avant la suite de la visite. L’entrée dessert un salon lumineux avec accès à sa belle terrasse abritée, puis une cuisine indépendante non équipée pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Coté nuit, « Victor » trouve son repos dans une spacieuse chambre à coucher donnant également sur la terrasse ensoleillée. La visite de « Victor » se termine par une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire et un WC.
Et ce n’est pas tout : « Victor » vous propose également un garage privatif et une cave, pour un quotidien plus pratique et sans encombre.
« Victor », c’est un 2 pièces de 40m², prêt à accueillir vos idées, vos meubles, votre vie. Son principal atout ? Une belle terrasse, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre – l’endroit parfait pour savourer un café au soleil ou une soirée d’été en toute tranquillité.
« Victor » est un appartement qui n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

DPE : E / B
Chauffage individuel électrique.
Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 750 € et 1050 € (base de consommation au 01/01/2021)

– Loyer mensuel hors charges : 550 €
– Provision mensuelle de charges : 70€ (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 550 €
– Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC dont 120 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de m²

40.00 m²

DPE

Chauffage

Individuel électrique

Chambres

Ascenseur

NON

En copropriété

OUI

Étage

Prix honoraires inclus

620 €

Honoraires

520

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

248 kWhEP/m²/an

Émissions

8 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

8 kg éqCO2/m²/an

Un charmant 2 pièces avec terrasse et garage – Robertsau / Rue des Frères Stoeffler

620 € F.A.I.

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