Un studio meublé avec un balcon – Krutenau / rue de Zurich

Saviez-vous qu’au 13ème siècle, la rue de Zurich était entièrement immergée sous l’eau ? On appelait cet endroit le quai des Chats. Ce n’est d’ailleurs qu’en 1872 que la rue de Zurich fut créée, suite au comblement du canal du Rhin. Mais aujourd’hui ce n’est pas le chat « Garfield » que nous allons vous présenter mais bien un superbe studio meublé, entièrement refait à neuf, dans la rue de Zurich à la Krutenau. Venez le visiter !

Idéalement localisé à la Krutenau, rue de Zurich, non loin des commodités, des transports et face aux universités où votre enfant étudiera, l’appartement « Garfield » est un lumineux studio meublé de 20 m² habitables, situé au 3ème étage avec un ascenseur d’un immeuble contemporain.

Passée la porte de « Garfield », vous trouverez une entrée avec un placard et des rangements, une lumineuse pièce principale avec un balcon donnant sur la place de Zurich, une cuisine meublée et équipée de deux plaques électriques et d’un réfrigérateur, puis une salle d’eau avec une fenêtre, une douche et un WC.

En parfait état général, l’appartement « Garfield » dispose d’une situation recherchée au coeur de la Krutenau. Une opportunité à saisir à l’approche de la rentrée universitaire !

DPE D/D
Chauffage gaz collectif
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 260 € et 410 € (base de consommation au 01/01/2021)

– Loyer mensuel hors charges : 592 €
– Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1 184€
– Honoraires à la charge du locataire : 260 € dont 60 € pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.