Un charmant 2 pièces – Schiltigheim / Rue de le Patrie - location appartements

Descriptif du bien à louer à Schiltigheim

Nichée au coeur de Schiltigheim, tout près de Strasbourg, la rue de la Patrie appelle le calme et l’authenticité. Imprégnée d’histoire, elle abrite notamment l’ancienne Grande Brasserie de la Patrie, un joyau du patrimoine industriel : fondée dès 1740 et modernisée au XIX? siècle, elle témoigne de l’essor brassicole qui a façonné le caractère de la ville.
Situé entre la rue Principale et la rue de la Liberté, à proximité des commerces, écoles et transports, l’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal. Le quartier combine tranquillité et praticité, tout en restant proche des points d’intérêt de Schiltigheim et de Strasbourg.

C’est dans ce décor chargé d’histoire que se trouve votre futur chez-vous ! . « Patrice » l’appartement 3 pièces qui allie charme, confort et authenticité. C’est au 3ème étage que « Patrice » dévoile ses atouts sur 65 m². Passée l’entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, prolongé par un balcon de 12 m², parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d’un moment de détente. La cuisine semi-ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre fonctionnel et convivial.
Côté nuit, « Patrice » dispose de 2 chambres confortables. La salle de bain avec baignoire complète l’ensemble, garantissant confort et praticité.

En annexe, vous retrouverez un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave.

DPE C/C (chauffage collectif gaz).

Montant annuel des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 760€ et 1 090€ (base de consommation 2021-2022-2023)

Loyer mensuel hors charges : 900 €
– Provision mensuelle de charges : 170 € (incluant l’eau chaude, l’eau froide, chauffage / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 900 €
– Honoraires à la charge du locataire : 845 € TTC dont 195 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter BUCHHEIT Zoé pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de m²

65.00 m²

DPE

Chambres

Ascenseur

OUI

En copropriété

NON

Étage

Prix honoraires inclus

1 070 €

Honoraires

845

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

134 kWhEP/m²/an

Émissions

25 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

25 kg éqCO2/m²/an

Un charmant 2 pièces – Schiltigheim / Rue de le Patrie

1 070 € F.A.I.

Nous appeler

Nous écrire

Votre conseiller

Beausite Immobilier

(+33) 06.49.98.95.04

contact@beausite-immobilier.com

Localiser le bien

Vente immobilière
Gestion locative
Location immobilière
Promotion immobilière

Je souhaite louer cet appartement :

Contactez-nous pour tout complément d’information et n’hésitez pas à déposer votre dossier de locataire sur notre site internet. L’agence immobilière Beausite Immobilier, experte à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels de l’immobilier expérimentés dans les domaines de la gestion de patrimoine, la gestion immobilière ou encore les transactions immobilières (location appartement/maison, vente et achat).

Vous souhaitez plus d’informations sur la location d’un appartement à Strasbourg ?

Pour obtenir plus de renseignements à propos de la location d’un appartement à Strasbourg, Beausite Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche du bien idéal. Agence immobilière incontournable du marché strasbourgeois, nos professionnels restent à l’écoute de vos critères pour trouver le studio ou l’appartement à louer qui vous correspond. La recherche d’un logement adapté peut s’avérer être un défi, c’est pourquoi chez Beausite Immobilier, nous avons à coeur de vous proposer un large choix d’annonces immobilières regroupant des appartements en location de toutes superficies allant du f1 au f4 et parfois plus, pour tous les budgets et dans les quartiers les plus demandés de la capitale alsacienne : Neudorf, Robertsau, hypercentre, Orangerie, Krutenau, Gare, Neustadt… mais également au sein de l’Eurométropole et aux alentours de Strasbourg.