Un charmant 2 pièces rénové à Haguenau – Centre-ville / rue du Sel - location appartements

Descriptif du bien à louer à Haguenau

Saviez-vous que la ville de Haguenau fut fondée vers 1115 à partir d’un château installé dans l’île de la Moder et se développa au fil des siècles pour devenir aujourd’hui la 4ème ville d’Alsace ? Hé bien ! c’est à Haguenau que nous vous emmenons visiter un 2 pièces en très bon état général, l’appartement « Léonie ».
Idéalement situé au centre de Haguenau, rue du Sel, à 4 minutes à pied de la Grand Rue où se trouvent tous les commerces et les transports, au 1er étage sans ascenseur d’un charmant immeuble, « Léonie » est un charmant 2 pièces de 41 m² habitables en très bon état général suite à une rénovation récente.

Passée l’entrée de l’appartement, « Léonie » vous offrira un lumineux séjour et sa cuisine séparée et meublée. Un bel espace de vie où il ne manque plus que votre déco ! Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain en très bon état général avec une baignoire et un WC.
Bénéficiant de belles prestations suite à une rénovation récente, « Léonie » a l’immense mérite d’avoir un excellent diagnostic énergétique grâce à une isolation performante et des équipements de qualité.
DPE : D/A (chauffage individuel électrique).
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (base de consommation au 01/01/2021)
– Loyer mensuel hors charges : 491 €
– Provision mensuelle de charges : 60 € (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 491 €
– Honoraires à la charge du locataire : 440 € dont 120 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de m²

40.00 m²

DPE

Chambres

Ascenseur

NON

En copropriété

NON

Étage

Prix honoraires inclus

551 €

Honoraires

440

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

183 kWhEP/m²/an

Émissions

5 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

5 kg éqCO2/m²/an

Un charmant 2 pièces rénové à Haguenau – Centre-ville / rue du Sel

551 € F.A.I.

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