[Hans] Un lumineux studio près du musée d'Art Moderne

Investisseuses, investisseurs, ce message vous est destiné !

Plongez dans l'esprit contemporain du quartier du musée d'Art Moderne à Strasbourg et venez découvrir le studio « Hans » qui s'y s'inscrit dans une résidence récente et dans un secteur recherché près de la gare. Hop ! On visite !

Du haut de ses 23,34 m² Carrez, « Hans » est un studio idéalement situé rue de Wasselonne, à mi-chemin entre la petite France et la Laiterie, dans une résidence hôtelière très bien tenue, construite en 2011. « Hans » se compose d'une entrée avec des placards, d'une pièce principale lumineuse de 17 m² Carrez, laquelle comprend un coin kitchenette et un nouveau placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec une douche et un WC.

Cet investissement locatif est une opportunité intéressante pour vous qui souhaitez disposer d'un loyer continu, sans vacance locative, sans surprises et rentable. En effet, l'avantage d'investir dans une résidence hôtelière réside dans le bail commercial qui régit la relation entre les copropriétaires et le gestionnaire de la résidence. Nous vous dirons tout au téléphone et lors de la visite !

DPE C/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 190 € et 320 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 117
Bilan prévisionnel de charges : 2 000 € par an, dont 1 600 € de charges locatives.

Prix honoraires inclus : 87 200 € FAI.
Honoraires : 9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 € nets vendeurs.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.