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[Horizon] Un 5 pièces au dernier étage et à la vue imprenable - Hoenheim Ried / rue du Lichtenberg

67800 Hœnheim

Disponiblité : de suite

163 175 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 34 30 65 56
pour visiter ce bien.

N'avez-vous jamais rêvé de vivre dans un appartement lumineux, au dernier étage ?
N'avez-vous jamais rêvé d'un appartement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée ?
Ne rêvez plus ! Nous vous présentons un appartement qui porte particulièrement bien son nom, l'appartement "Horizon" à Hoenheim.

Situé à deux pas du tram et des commodités, rue du Lichtenberg, dans le quartier du Ried à Hoenheim, au sein d'une copropriété des années 1970 ayant bénéficié de nombreux travaux (ravalement, façades isolées, parties communes rénovées), l'appartement "Horizon" est un spacieux et lumineux 4/5 pièces de 93,44 m² Carrez, à la recherche de ses nouveaux propriétaires.

Positionné au 7ème et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement "Horizon" se compose d'une entrée avec placards et rangements servant un grand et lumineux salon de près de 27 m² Carrez, avec un accès à un balcon de 6 m², puis une cuisine séparée et aménagée 9 m² Carrez et sa loggia. Côté nuit, trois chambres à coucher avec placards et penderies, respectivement de 15,67 m² Carrez, 12,02 m² Carrez et 9,29 m² Carrez, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Si l'appartement "Horizon" profitera de vos travaux de mise au goût du jour et de modernisation, il a été parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels durant toutes ces années et dispose d'une installation électrique et de chauffage aux normes, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation extérieure.

Avec des très beaux volumes et des pièces spacieuses et modulables, l'appartement "Horizon" est également doté d'une vue impressionnante, allant de la plaine d'Alsace aux Vosges, laissant même poindre notre chère Cathédrale à l'horizon. Un véritable spectacle aux aurores comme au coucher du soleil !

Une cave en sous-sol et une place de parking sont comprises dans la vente.

DPE E/D.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 80
Bilan prévisionnel de charges : 3 192 € par an, soit 266 € par mois (chauffage collectif compris).

Prix : 152 500 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 163 175 € FAI.

Contacter Cédric METIVIER au 06 34 30 65 56 pour visiter.

  • 5 pièces
  • 93 m²

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