[Krut] Un Grand local Commercial - Kruteneau / rue des Orphelins / STRASBOURG

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Ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvé !

Venez découvrir ce local commercial d'une surface de 104 m², situé au rez-de-chaussée de la rue des Orphelins à la Krutenau, entre la place de Zurich et la place d'Austerlitz, à proximité immédiate des transport en commun, vous bénéficierez d'un axe passant entre l'hyper - centre et la Place de l'étoile.

Au rez-de-chaussée, Le local est composé d'un premier espace d'environ 90 m², à aménager selon vos envies, suivi d'un second espace bureau de 10 m², d'une grande chambre, d'un WC séparé, puis d'un espace de réserve en sous-sol de 29m².

Ce local idéal à tous commerces sauf de restauration, il bénéficie également de une place de parking en sous-sol et deux places de parking en extérieur.

loyer mensuel est de 1420 € HT hors charges, soit 17040€/ an HT,
charges mensuelles de 40 € ( eau )
Non soumis au DPE.

Prix de vente honoraires inclus : 25 000 € FAI,
Honoraires d'agence : 25% à la charges de l'acquéreur TTC.
Prix net vendeurs : 20 000 €

Contactez Cédric METIVIER pour plus de renseignements.