Lumineux 3 pièces avec un balcon et une cave – Neudorf / Rue de la Ziegelau - location appartements

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Idéalement situé dans la rue de la Ziegelau à Neudorf, « Sauge », notre nouveau 3 pièces de 68 m² habitables prend place au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble bien tenu et au calme en retrait de la route. « Sauge » vient de se refaire une beauté pour accueillir son prochain locataire !

« Sauge » vous accueille chaleureusement par son entrée avec deux placards, qui dessert chaque pièce du logement, à commencer par le beau et spacieux salon de plus de 20 m² habitables avec accès au balcon. C’est coté cuisine que « Sauge » prend tout son sens, cette pièce entièrement équipée est idéalement pensée pour y cuisiner de bons plats. Ensuite, vous trouverez au sein de « Sauge » 2 chambres à coucher lumineuses de 13 et 11 m² chacune.

Pour finir, « Sauge » vous propose de vous relaxer dans une salle de bains spacieuse avec fenêtre, une baignoire à utiliser en bain ou en douche au choix, un emplacement pour votre machine à laver et un WC.
L’appartement « Sauge » comprend également une cave de plus de 5 m² au sous-sol de l’immeuble, pour plus de rangements !

« Sauge » vous attend pour une visite au plus vite !

DPE D / B (chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 100 € et 1 510 € (base de consommation au 01/01/2023).
– Loyer mensuel hors charges : 775 €
– Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 775 €
– Honoraires à la charge du locataire : 837 € TTC dont 204 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de m²

68.00 m²

DPE

Chauffage

Individuel électrique

Chambres

Ascenseur

NON

En copropriété

OUI

Étage

Prix honoraires inclus

845 €

Honoraires

837

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

203 kWhEP/m²/an

Émissions

7 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

7 kg éqCO2/m²/an

Lumineux 3 pièces avec un balcon et une cave – Neudorf / Rue de la Ziegelau

845 € F.A.I.

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