Spacieux 3-4 pièces avec garage et cave Hoenheim / rue du Lion

Situé rue du Lion à Hoenheim, ce bel appartement 3-4 pièces au rez-de-chaussée surélevé vous séduira par ses volumes généreux et sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. « Rodolphe » vous offre 97m² habitables au sein d’un immeuble paisible et bien entretenu des années 70.
« René » dispose d’une entrée, d’un grand séjour de plus de 27 m² habitables donnant accès à 1er balcon, d’une cuisine non équipée avec espace salle à manger et accès à un second balcon, pour une surface de 15m² environ.

Coté nuit, « René » vous propose de vous reposer à l’intérieur de deux chambres à coucher aux beaux volumes et au calme (respectivement 16m² et 17m²). La salle de bains de « René » est fonctionnelle, au style retro, les WC sont séparés.
« René » est généreux et vous propose deux annexes : un garage ainsi qu’une cave !

PS : « René » et son immeuble se refont une beauté pour plus de confort thermique : isolation de la façade en cours ! La copropriété dispose d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
DPE D/D
Chauffage et eau chaude collectif au fioul.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 910 € € et 2 630 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).
– Loyer mensuel hors charges : 690 €
– Provision mensuelle de charges : 220 € (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide/ régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 690 €
– Honoraires à la charge du locataire : 745 € TTC dont 291 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.