Superbe 3 pièces avec terrasse Boulevard de la Marne / rue de Bruges

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Saviez-vous que le quartier Vauban abrite à ce jour des immeubles fêtant leur 140ème anniversaire? De nombreuses rénovations dans ses rues ont permis de cultiver le charme alsacien et d’y ajouter une touche de modernité.

Idéalement situé à deux pas du boulevard d’Anvers et du boulevard de la Marne, rue de Bruges, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l’appartement « Jeff » est un très beau et lumineux 3 pièces de 53 m² habitables et 58 m² au sol, avec une terrasse.

« Jeff » se compose d’une entrée servant un beau salon de 17m² habitables, d’une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur donnant sur une terrasse. Côté nuit, de deux chambres à couchers respectivement de 13 m² habitables et 12 m² habitables et une salle d’eau avec une douche et de WC séparés.
Une cave se joint à la location.

Avec de belles prestations, un parquet ancien de charme, et du double vitrage, « Jeff » est une belle promesse.

DPE E/E
Chauffage collectif au gaz.
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € (base de consommation au 01/01/2021)

– Loyer mensuel hors charges : 660 €
– Provision mensuelle de charges : 140 € (incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 660 €
– Honoraires à la charge du locataire : 689€ (comprenant 159€ pour l’état des lieux d’entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de m²

54.00 m²

DPE

Chambres

Ascenseur

NON

En copropriété

OUI

Année de construction

1900

Étage

Prix honoraires inclus

800 €

Honoraires

689

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

241 kWhEP/m²/an

Émissions

52 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

52 kg éqCO2/m²/an

800 € F.A.I.

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