Un lumineux 2 pièces niché sous les toits – Vosges / rue du Maréchal Foch

Saviez-vous que tout un pan de la ville de Strasbourg, la Neustadt, a été construit par l’Empire allemand à la fin du XIXème siècle, après sa victoire dans la guerre de 1870 ? La ville est enfermée entre ses anciens remparts moyenâgeux et la volonté d’aménager une « nouvelle ville » répond à deux objectifs principaux : d’une part, marquer par la pierre l’avènement du nouveau pouvoir impérial et faire de Strasbourg une vitrine du savoir-faire de l’Allemagne, et d’autre part, loger les nouveaux habitants qui arrivent à Strasbourg. Eh bien ! C’est dans la Neustadt, précisément dans la rue du Maréchal Foch, que nous vous emmenons visiter « Le Nid ». Suivez-nous !

Idéalement situé rue du Maréchal Foch, donc, à deux pas du Tribunal et de l’avenue des Vosges, l’appartement « Le Nid » est un 2 pièces de 51 m² habitables et de 78 m² au sol, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un très bel immeuble ancien. Passé le seuil du « Nid », vous découvrirez une entrée servant tour à tour un lumineux séjour de 28 m² habitables, une cuisine séparée, équipée et meublée, une chambre à coucher et une salle de bain avec une baignoire, une fenêtre et un WC.

Avec ses poutres apparentes et un positionnement au dernier étage de l’immeuble, au calme et perché, « Le Nid » est une opportunité rare à l’approche de la rentrée.

DPE D/D (chauffage individuel au gaz).
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 €.

– Loyer mensuel hors charges : 668 €
– Provision mensuelle de charges : 67 € (incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 668 €
– Honoraires à la charge du locataire : 663 € TTC dont 153 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.