Un lumineux 4 pièces avec balcon – Strasboourg /Av. Forêt Noire - location appartements

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Idéalement situé sur l’avenue de la Forêt Noire, une avenue récemment embellie qui mêle à merveille charme alsacien et touches contemporaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des transports et des axes routiers.
Au 2? étage d’un immeuble très bien entretenu et particulièrement calme, nous vous présentons « Marie », un superbe 4 pièces de 87 m² habitables qui ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, « Marie » vous guide vers chacune des pièces : un salon lumineux de 18m² habitables, prolongé par un balcon agréable ; une cuisine indépendante et meublée ; et enfin trois spacieuses chambres de 20, 13 et 12 m², parfaites pour une vie confortable.
La salle de bains, récemment rénovée, offre un style moderne et élégant avec son béton ciré et sa belle baignoire. Vous apprécierez également la présence d’une fenêtre et d’un WC dans cette pièce.

Parquet, luminosité, double vitrage, belles hauteurs : les prestations sont au rendez-vous.
Enfin, l’emplacement est idéal, à seulement quelques pas de la Faculté des Sciences Économiques et de Gestion.

Qu’attendez-vous ?« Marie » n’attend plus que vous, et elle est disponible immédiatement !

DPE D / D
Chauffage individuel gaz
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1 350 € à 1 880 €
– Loyer mensuel hors charges : 1 050 €
– Provision mensuelle de charges : 90 € (incluant l’eau froide et la régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1 050 €
– Honoraires à la charge du locataire : 1 131 € dont 261 € pour l’électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de m²

87.00 m²

DPE

Chauffage

Individuel gaz

Ascenseur

NON

En copropriété

NON

Étage

Prix honoraires inclus

1 140 €

Honoraires

1131

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

167 kWhEP/m²/an

Émissions

36 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

36 kg éqCO2/m²/an

Un lumineux 4 pièces avec balcon – Strasboourg /Av. Forêt Noire

1 140 € F.A.I.

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