Un lumineux studio meublé avec un balcon Gare / quai Saint-Jean

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Saviez-vous que c’est au XVème siècle que le quai Saint-Jean tel qu’on le connaît aujourd’hui, avec ses ponts et son écluse, fut créé à Strasbourg ? A l’endroit des nombreux immeubles qui ornent aujourd’hui les quais se trouvaient à l’époque des péages et des gares aux marchandises, car les marchandises et les victuailles allaient et venaient dans la ville… en passant par ce secteur de la ville. Toute une histoire !

Hé bien ! C’est sur le quai Saint-Jean que nous vous emmenons visiter l’appartement « Jeannot », un charmant studio meublé, lumineux, sans vis-à-vis et avec un balcon !

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, entre la rue du Faubourg National et les Points Couverts, au 3ème étage avec un ascenseur d’une copropriété contemporaine, « Jeannot » est un lumineux studio meublé de 20 m² habitables avec un balcon.

Passée l’entrée de « Jeannot », vous découvrirez d’abord sa pièce principale meublée, donnant accès à son balcon dont la vue sur les Ponts Couverts est agréable, puis sa kitchenette équipée et une salle d’eau avec une douche et un WC.
Avec une situation très recherchée au centre de Strasbourg, proche de la gare et des commerces, « Jeannot » est une opportunité rare à l’approche de la rentrée universitaire !

DPE E/E (chauffage collectif au gaz).
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard, abonnements compris : entre 320 € et 470 € (base de consommation au 01/01/2021).

– Loyer mensuel hors charges : 457 €
– Provision mensuelle de charges : 90 € (incluant l’eau froide, le chauffage et l’eau chaude / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 914 €
– Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC dont 60 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

1 pièce

Nombre de m²

20.00 m²

DPE

En copropriété

OUI

Étage

Prix honoraires inclus

547 €

Honoraires

260

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

206 kWhEP/m²/an

Émissions

58 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

58 kg éqCO2/m²/an

547 € F.A.I.

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