Un local professionnel – Place des Halles

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle au coeur de Strasbourg ?
Vous recherchez un local spacieux et facile d’accès à proximité de la gare ?
Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut !

Venez découvrir « Le 23 », un local professionnel d’exception de 3 bureaux et de 80,77 m² habitables, situé au premier étage avec un ascenseur au sein d’un immeuble emblématique du centre commercial Les Halles !

A proximité immédiate de la place de Haguenau, des stations de tram, de la gare et des principaux axes autoroutiers, le local professionnel « Le 23 » se compose d’une entrée servant tour à tour un premier bureau de 16 m² habitables, deux autres bureaux, respectivement de 14 m² habitables et de 13 m² habitables. S’ensuivent une salle d’attente de 8 m² habitables, un espace privé pouvant être aménagé en secrétariat ou en quatrième bureau de 11 m² habitables et, enfin, une cuisine pour vos pauses café !

Si nous ne vous garantissons pas que vos clients se perdront dans les boutiques avant de trouver l’entrée du 23, le local « Le 23 » est, en revanche, un local professionnel idéal pour une activité libérale ou des bureaux professionnels.

Avec un nombre de bureaux confortable, des surfaces et des volumes généreux, un accès privilégié à la terrasse des Halles, « Le 23 » est LE bon numéro du début de l’été pour vous installer. Et cerise sur le gâteau, une climatisation est installée !

DPE E/C (chauffage collectif au gaz)

– Loyer mensuel hors charges : 1 100 € HT, soit 19 200 € HT par an
– Provision mensuelle de charges : 200 € (incluant le chauffage et l’eau froide)
– Dépôt de garantie : 3 300 €
– Honoraires d’agence : 3 564 € TTC à la charge du preneur.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.