Cosy 2 pièces à réinventer / Brumath Centre

« L’Ombrelle » – Un nom qui évoque les mystères feutrés, les reflets tamisés, et le charme discret d’un lieu en attente d’une nouvelle histoire.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de Brumath, ce deux pièces se dévoile à qui saura lire entre lignes, à qui cherche à façonner un lieu de vie à son image.
Derrière sa porte, une entrée intime s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine, à réinventer selon vos envies : coin cosy, cuisine ouverte ou ambiance feutrée … tout reste à imaginer. Une chambre séparée offre le confort d’un vrai cocon, et une salle d’eau complète ce bien à repenser entièrement.

Car ici, rien n’est figé. Tout est à faire, à créer, à modeler. Ce lieu attend un regard, une vision, une main amoureuse de rénovation.

Une cave et une place de parking sont compris dans la vente.

« L’Ombrelle » n’est pas un appartement clé en main. C’est un décor vierge, un refuge à façonner. Un projet pour les rêveurs, les bâtisseurs. Et peut être vous.

DPE G/C. Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 959 € et 2 651€ (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 17 dont 6 d’habitation
Bilan prévisionnel de charges : 704 € par an soit 58 € par mois.
Prix honoraires inclus : 70 400 €
Honoraires : 8.31 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 65 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.