Un 3 pièces à rénover / Strasbourg – Avenue du Neuhof - achat appartement

Descriptif du bien à vendre à Strasbourg

Bienvenue à « L’Atelier », un appartement situé au deuxième étage/3 sans ascenseur, au coeur d’une petite copropriété de l’Avenue du Neuhof à Strasbourg.

Ce 3 pièces de 58.10 m² offre un réel potentiel pour celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation totale.
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution classique et fonctionnelle qui mène vers un lumineux salon/séjour donnant accès à un balcon, deux chambres aux volumes généreux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés.

« L’Atelier » nécessite une réhabilitation complète, permettant d’imaginer un intérieur personnalisé, moderne et harmonieux selon vos envies.

Une cave située au sous-sol complète ce bien.

« L’Atelier » est un appartement brut, à façonner entièrement, idéal pour créer un espace unique et à votre image.

DPE D/B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 030 € et 1 430 € (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023)
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 16 dont 7 lots principaux.
Bilan prévisionnel de charges : 1885.20 € par an, soit environ 157.10 € par mois.
Prix honoraires inclus : 99 600 €
Honoraires : 7.10 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 93 000 € nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Julie KLUMPP pour le visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de m²

57.63 m²

DPE

Chauffage

électrique

Chambres

Ascenseur

NON

En copropriété

OUI

Étage

Nombre de lots

Prix honoraires inclus

99 600 €

Honoraires

7.1

Prix hors honoraires

93000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

224 kWhEP/m²/an

Émissions

7 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

7 kg éqCO2/m²/an

Un 3 pièces à rénover / Strasbourg – Avenue du Neuhof

99 600 € F.A.I.

Nous appeler

Nous écrire

Votre conseiller

Julie KLUMPP

(+33) 0676997429

info@beausite-immobilier.com

Localiser le bien

Vente immobilière
Gestion locative
Location immobilière
Promotion immobilière

Vous souhaitez en savoir plus à propos de la vente d’appartements ?

Pour obtenir plus d’informations à propos des appartements à vendre, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Beausite Immobilier. Nous vous conseillons pour un achat immobilier à Strasbourg et vous accompagnons dans votre recherche pour trouver le bien qui vous correspond.

Vous pouvez découvrir au sein de notre site des annonces immobilières diverses allant de l’achat de studios, t2 et t3 à l’achat d’appartements 4 à 7 pièces.

Qu’il s’agisse d’un investissement locatif dans le but de vous créer un patrimoine avec un potentiel futur revenu, ou encore d’un achat immobilier personnel pour y résider, chez Beausite Immobilier nous avons à cœur de vous proposer les plus belles offres d’appartement à Strasbourg et à proximité comme par exemple dans le centre de Strasbourg mais aussi à la Robertsau, à l’Orangerie,à la Krutenau, au Neudorf mais également dans des communes de la CUS telles qu’Illkirch ou encore Lingolsheim.

L’achat d’un appartement accompagné d’un expert du marché immobilier alsacien rendra votre recherche plus aisée afin de vous permettre d’investir au mieux et dans le respect de vos critères. Nos spécialistes sauront vous orienter dans vos choix et vous apporteront toutes les informations nécessaires concernant la vente de l’appartement sélectionné : orientation, superficie, nombre de pièces, accessibilité, appartement avec balcon, parking, à proximité de toutes commodités : écoles, universités, supermarchés, transports en communs, axes routiers…