Un charmant 2 pièces Musée d’Art Moderne / Rue d’Obernai

« Caravelle » … Un nom qui évoque le voyage, la découverte, mais aussi l’élégance intemporelle.

À Strasbourg, sur l’historique rue d’Obernai – autrefois axe des grands échanges entre la capitale alsacienne et ses terres viticoles – « Caravelle » s’inscrit comme une escale idéale : un appartement prêt à accueillir de nouvelles histoires.

À l’abri de l’effervescence, mais à deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 50 m² séduit par ses volumes bien pensés, sa lumière naturelle et son style sans fausse note.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, respirez, profitez.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. La chambre, spacieuse et confortable, invite à la détente, tandis que la salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec raffinement.
Le bien est niché dans une copropriété bien entretenue, où règnent calme et convivialité.

Un pied-à-terre idéal pour un jeune actif, un premier achat rassurant pour un couple, ou une adresse de choix pour un investissement locatif sécurisé.

Contactez nous pour embarquer à bord de « Caravelle ».

DPE C/A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 585 € et 792 € (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 601.
Bilan prévisionnel de charges : 1320 € par an, soit environ 110 € par mois.
Prix honoraires inclus : 199 000 €
Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.