Un lumineux 2/3 pièces prêt à décorer – Neudorf / avenue Jean Jaurès

Saviez-vous que la première trace historique de l’avenue Jean Jaurès, cette magnifique avenue aujourd’hui longée par le tram et les arbres, daterait de 1872 ? A l’époque, on parlait de la rue de la Museau et une ligne de chemin de fer reliant Strasbourg à Kehl, construite en 1861, passait par là. Hé bien ! C’est au sein d’une copropriété de 2021, située au début de l’avenue Jean Jaurès, que nous vous emmenons visiter notre dernière nouveauté à vendre, l’appartement « Achillea ». Suivez-nous !

Au rez-de-chaussée, l’appartement « Achillea » est un vaste 2/3 pièces de 89,85 m² Carrez qui coche toutes les cases des immeubles récents : très lumineux avec ses grandes baies vitrées, accessible aux personnes à mobilité réduite et aux dernières normes énergétiques. L’appartement « Achillea » se compose d’une entrée servant, côté avenue Jean Jaurès, une vaste pièce à vivre de 69 m² Carrez, et, côté cour, une seconde pièce de 21 m² Carrez, l’ensemble étant brut, prêt à décorer et à cloisonner suivant vos besoins et vos envies.

Idéalement situé au Neudorf, à proximité de la place du Marché et de la place de l’Etoile, du tram et des universités, l’appartement « Achillea » offrira à ses nouveaux propriétaires de beaux volumes dans un immeuble calme et vertueux. Un placement sûr et pérenne !

Un garage est compris dans la vente, ce qui ne sera pas pour déplaire aux Neudorfois qui travaillent à l’extérieur de la ville !

– Non soumis au DPE
– Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19.
– Bilan prévisionnel des charges : 1 356 € par an, soit 113 € par mois.

– Prix honoraires inclus : 299 900 € FAI.
– Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
– Prix hors honoraires : 283 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.