Guide des quartiers de Strasbourg : Neudorf
Neudorf est un quartier résidentiel de Strasbourg très apprécié de par son dynamisme et sa situation non loin du centre historique de la capitale alsacienne. Situé en dehors de la ville, le quartier de Neudorf est devenu petit à petit très populaire grâce à une vie de quartier agréable, aux petits commerces et aux transports en commun. De magnifiques villas et de belles demeures anciennes font de ce coin de Strasbourg un quartier où il fait bon vivre.
Neudorf, un quartier rempli d’histoire
Cet ancien faubourg de Strasbourg est devenu un quartier central de la ville qui s’étend au Sud Est de la capitale alsacienne. Longtemps perçu comme une partie de Strasbourg peu attrayante, Neudorf commence dès le début du 20ème siècle à changer d’image pour devenir aujourd’hui l’un des quartiers les plus peuplés de Strasbourg.
En effet, d’abord très industrialisé par l’activité portuaire et ferroviaire, des travaux d’urbanisation sont entrepris au début du 20ème siècle au Neudorf. Peu à peu, de nouvelles infrastructures viennent s’ajouter aux quelques commerces et artisans qui composaient les rues de Neudorf.
Vivre à Neudorf, les avantages d’un quartier animé en dehors du centre
L’urbanisation du quartier tout au long du 20ème siècle en a fait un excellent lieu de vie. Les écoles et les crèches ont fleuri à Neudorf ainsi que les infrastructures dédiées à la culture telles que le centre socio-culturel mais aussi la Cité de la musique et de la danse située au bord du Bassin d’Austerlitz ou encore la médiathèque au bord du canal. Ainsi, il est possible de profiter d’une très bonne dynamique culturelle et d’une liaison fluide au centre de Strasbourg par le réseau de tram qui dessert tout le quartier de Neudorf.
L’affluence de Neudorf n’est pour autant pas aussi abondante que le centre historique de Strasbourg et permet donc de circuler et de vivre dans un lieu plus calme, à proximité du plein centre. La richesse culturelle de ce quartier, ses infrastructures et son emplacement en font un lieu idéal pour les étudiants, les retraités, les couples et les familles.
Les biens immobiliers à Neudorf
Le quartier, influencé par son activité industrielle mais aussi culturelle, accueille une multitude de bâtiments et de constructions aux aspects différents. La mixité du Sud Est de Strasbourg fait le charme du coin. Pour investir dans l’immobilier à Neudorf, vous pourrez tout à fait choisir entre l’achat d’une maison, d’un appartement ou encore d’un immeuble. De même si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre un appartement ou une maison, les acquéreurs à Neudorf sont nombreux.
Les demandes pour ce quartier sont nombreuses et intéressent une grande diversité de profils. La location ou la vente de maisons avec jardin situées dans Neudorf Sud attirera davantage les familles. Les immeubles accueillant des appartements et studios à Neudorf Ouest seront privilégiés par les étudiants et les jeunes actifs tandis que les maisons et petits immeubles de Neudorf Est seront plus prisés par les personnes désireuses de se rapprocher du centre tout en bénéficiant d’une plus grande superficie qu’au coeur de Strasbourg pour un loyer similaire.
Louer un studio T1, un appartement T2 ou un T3 au sein de Neudorf vous permettra de profiter de loyers plus avantageux que dans le centre de Strasbourg.
S’éloigner du centre vous permettra par ailleurs de bénéficier d’un plus grand choix pour la location d’une maison à Strasbourg.
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