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Neustadt

Guide des quartiers de Strasbourg : Neustadt

Le quartier de la Neustadt à Strasbourg, » est un quartier historique de Strasbourg qui a vu le jour lorsque l’Alsace-Lorraine fut allemande à la fin du 19ème siècle

La Neustadt, quartier historique de Strasbourg

La Neustadt se situe au nord de Strasbourg, accolé à la Grande Île, centre historique de la capitale alsacienne. La guerre de 1870 détruit une grande partie de la ville et laisse à ses habitants peu d’espace pour y résider. Enfermés dans les remparts du centre historique, les conditions sont insalubres et les personnes sans logement s’y trouvent en grand nombre à la suite des nombreux bombardements.

Cédée à l’Empire allemand, Strasbourg devient la capitale de cette région. L’Allemagne décide alors de l’agrandir afin d’y accueillir de nouvelles administrations, de nouvelles universités et de nouvelles industries.  Ainsi le quartier de la Neustadt se voit construit autour de grandes avenues dont l’avenue des Vosges, l’une des artères principales de Strasbourg. Cette extension de la ville accueille principalement des Allemands de haut rang social, les travaux ayant été coûteux et les loyers y étant très élevés. Le nom « quartier allemand » vient alors de l’ancienne population occupant la Neustadt.

L’architecture des immeubles dans la Neustadt

Au sein du quartier de la Neustadt se trouvent principalement des immeubles de type haussmannien et de style néo-baroque, sur cinq et six étages. L’immobilier est entouré de grands boulevards donnant sur des places comme la Place de la République et la Place de l’Université par exemple. Les parcs tels que le parc de l’Orangerie et le parc des Contades mais également les grands jardins comme celui de l’Université ou le jardin botanique composent aussi ce quartier et entourent les locaux administratifs. La préfecture, la bibliothèque et le palais universitaire mais aussi l’hôtel des Postes et le Palais du Rhin sont construits au cœur de la Neustadt. L’architecture de ce quartier se veut éclectique entre style néo (néo-classique, néo-baroque et néo-gothique) et art nouveau avec un aspect luxueux et une cohérence esthétique qui en fait à la fois sa particularité et son charme. Les habitations en grès ou pierre de taille y sont spacieuses avec des grandes hauteurs sous plafond, rares pour des logements en plein centre de Strasbourg.

Investir dans l’immobilier ou vendre un bien à La Neustadt

Ce quartier offre une grande diversité en matière d’immobilier. Il est possible de trouver de grands appartements et des lofts en plein cœur du quartier de la Neustadt. Loin des maisons à colombages que propose le centre historique de Strasbourg, le quartier impérial propose également des maisons modernes. Les nouvelles constructions sont nombreuses et offrent ainsi beaucoup de possibilités lors d’un investissement immobilier ou lors d’une recherche de location.

Entre immeubles historiques accueillant appartements, studios et lofts et maisons contemporaines, les projets d’achat ou de location peuvent facilement être satisfaits.

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