[Saxo] Un charmant 2/3 pièces au Conseil des XV - Strasbourg

Avis aux amateurs de jazz et de funk : voici la dernière trouvaille de Beausite Immobilier qui va vous faire danser. C'est au Conseil des XV, non loin de l'Orangerie, dans la chic et résidentielle rue Aubry et Rau, que nous vous emmenons visiter un appartement d'artiste, l'appartement 'Saxo'. En avant la musique !

Dans la rue Aubry et Rau donc, proche du Bon Pasteur, des transports en commun et des commodités, se trouve l'appartement 'Saxo', un charmant 2/3 pièces s'inscrivant dans un environnement calme et verdoyant. Au 2ème étage sans ascenseur d'une superbe maison de maître de 1913, aménagé avec goût, l'appartement 'Saxo' vous accueille du haut de ses 64 m² Carrez et de ses 67 m² au sol.

Passé l'entrée de 'Saxo', vous trouverez un salon de 16 m² Carrez, une cuisine séparée, équipée et meublée, de près de 11 m² Carrez. Côté nuit, une lumineuse chambre à coucher avec son espace dressing, l'ensemble mesurant 16 m² Carrez, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bain très soignée avec une fenêtre et une baignoire, puis un WC.

'Saxo' est un appartement particulièrement rare à dénicher, dans une si belle bâtisse, dans un quartier si recherché et au dernier étage ! Si des travaux devront être envisagés pour en augmenter l'efficacité thermique, ses volumes et ses prestations intérieures en font une opportunité à ne pas laisser passer. Un appartement qui fera vibrer votre corde sensible !

Une cave complète le bien.

DPE E/E.
Chauffage et eau chaude gaz collectifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1335 euros et 1805 euros (base de consommation au 01/01/2021).

Prix honoraires inclus : 339 200 € FAI.
Honoraires : 7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 € nets vendeurs.

Contacter Cédric METIVIER pour le visiter.