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[Sobremesa] L’appartement 5 pièces chaleureux et convivial - Strasbourg / Boulevard du Président Poincaré

67000 Strasbourg

Disponiblité : de suite

560 000 € F.A.I. Vente Ancien
Appartements
Contactez-nous au
06 22 80 69 14
pour visiter ce bien.

Que signifie "Sobremesa" ?

"Sobremesa", c'est le temps passé tranquillement après un repas avec sa famille et ses amis. Le moment où l'on sert le café et les digestifs et où les convives s'attardent à table pour bavarder et être ensemble.

Comme son nom l’indique, l’appartement "Sobremesa" est la promesse de moments de détente et de convivialité.

Idéalement situé entre la place de Haguenau et la place des Halles, à 10 minutes à pied de la Gare, et à 10 minutes à pied du centre-ville de Strasbourg, au 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble très bien tenu, l'appartement "Sobremesa" est un superbe appartement familial et traversant de 129,73 m² carrez alliant charme de l'ancien et modernité.

Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour et sa salle à manger attenante. Juste à côté, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée aux prestations haut de gamme qui constitue une véritable pièce à vivre. C’est ici, que cet esprit "Sobremesa" prendra tout son sens : imaginez vos futurs repas avec vos proches et tous ces instants conviviaux et de partage. L’appartement vous proposera trois vraies chambres de respectivement 20 m², 16 m² et 12 m² carrez dont une isolée au bout d’un long couloir (possibilité d’en aménager une quatrième), une belle salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec fenêtre et lave-mains.

Parfaitement rénové et baigné de lumière, l’appartement "Sobremesa" saura vous charmer avec ses beaux volumes et son cachet indéniable.

Une cave en sous-sol est comprise dans la vente immobilière.

DPE D/E

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 6
Bilan prévisionnel de charges : 720 € par an (chauffage individuel au gaz).

Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.

Faibles charges et syndic bénévole.

Prix : 545 000 € nets vendeurs + 2,75% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € FAI

Contacter Marine WEISHAAR au 06 22 80 69 14 pour visiter.

  • 5 pièces
  • 129.73 m²