[Stéthoscope] Un local professionnel au Stockfeld - rue Kampmann

Avant de lire nos annonces immobilières, jouons à Questions pour un champion :

Souhaitez-vous investir dans un local professionnel au sud de Strasbourg ?
Souhaitez-vous devenir propriétaire de vos murs professionnels et de votre outil de travail ?
Souhaitez-vous créer votre activité libérale et devenir indépendant ?

Si vous avez répondu oui à ces trois questions, « Le Stéthoscope » est le local professionnel qu'il vous faut !

Idéalement situé rue Kampmann, une rue agréable se trouvant à proximité de la route d'Altenheim, une route passante, commerçante et dense, « Le Stéthoscope » est un local professionnel d'une superficie de 108 m² Carrez. Idéalement positionné au rez-de-chaussée d'une copropriété contemporaine, le local professionnel « Le Stéthoscope » se compose d'une salle d'accueil de 19 m² Carrez, de trois bureaux avec un point d'eau individuel, respectivement de 18 m² Carrez, 19 m² Carrez et 21 m² Carrez, d'une salle d'attente de 14 m² Carrez, d'une remise et de deux sanitaires. Et « Le Stéthoscope » est en partie climatisé !

Ayant abrité l'activité libérale de professionnels de santé durant trente années, « Le Stéthoscope » offrira à votre patientèle ou à votre clientèle un accès aux personnes à mobilité réduite. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à entreprendre, suivant les besoins de votre activité, pour donner à votre projet professionnel de nouvelles bases !

« Le Stéthoscope » dispose de deux places de parking extérieures et d'une cave.

DPE C/D (chauffage collectif au gaz)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 32.
Bilan prévisionnel de charges : 2 580 € par an, soit environ 215 € par mois.

Prix de vente honoraires inclus : 172 000 € FAI,
Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeurs : 160 000 €

Contactez Cédric METIVIER pour plus de renseignements.