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[Gustave]

Un immeuble de rapport au Neudorf - Neudorf / rue de Fegersheim

67100 Strasbourg
1 365 000 € F.A.I. Vente Ancien
Immeuble
Contactez-nous au
06 08 17 88 88
pour visiter ce bien.

Voilà une nouveauté qui intéressera les investisseurs immobiliers !

Au cœur du Neudorf, entre la rue de Metzeral et la route du Rhin au Neudorf, proche des transports et des axes routiers, nous vous présentons aujourd'hui l'immeuble "Gustave", un très bel immeuble de rapport de 205 m² habitables, sur 4 niveaux, entièrement réhabilité et composé de douze chambres disposant chacune d'une salle privative et de cuisines équipées partagées.

L'immeuble "Gustave" se présente de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, il offre trois chambres d'une superficie d’environ 12 m² habitables chacune, avec une salle d’eau et un WC privatifs par chambre et une première cuisine équipée et meublée, commune pour l'ensemble des locataires et donnant accès à un jardin commun.
Au 1er étage, quatre chambres d'une surface d’environ 12 m² habitables chacune, avec une salle d’eau et un WC privatifs par chambre.
Au 2ème étage, trois chambres d'une surface d’environ 12 m² habitables chacune, avec une salle d’eau et un WC privatifs par chambre et une seconde cuisine commune, meublée et équipée.
Au 3ème et dernier étage, deux grandes chambres avec, pour chacune d'entre elles, une salle d’eau privative et un WC.

Au sous-sol, une cave.

"Gustave" est en état impeccable, tant dans les parties communes que les chambres elles-mêmes. Rapport locatif attractif et très faibles charges. Avis aux investisseurs immobiliers !

DPE vierge.
Chauffage individuel au gaz.

Prix honoraires inclus : 1 365 000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 1 300 000 € nets vendeurs.

Contacter Christine MARIA au 06 08 17 88 88 pour visiter.
Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Strasbourg, numéro R.S.A.C 418546669.

  • 12 pièces
  • 205 m²

logement très performant
0 kWh/m².an
0 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO2
0 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes