Un beau 3/4 pièces meublé idéal colocation – Koenigshoffen / rue Lothaire

Le saviez-vous ? La première pierre de l’Église Saint-Joseph fut posée en 1899 par le 99ème évêque de Strasbourg, Adolf Fritzen. Bâtie en seulement deux ans, elle trône aujourd’hui fièrement dans le prolongement de la rue Lothaire. C’est sous le regard de cette superbe bâtisse historique que se tient notre dernière trouvaille… Venez le visiter !

Idéalement situé à proximité immédiate de la route des Romains, des transports en commun et de toutes les commodités, l’appartement « Lolo » est un charmant 3/4 pièces meublé de 70 m² habitables, niché au rez-de-chaussée d’une copropriété de caractère, bien tenue et sécurisée.

Spécialement pensé pour accueillir une colocation ou une jeune vie de famille, l’appartement « Lolo » propose un aménagement fluide et fonctionnel :une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour chaleureux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour partager des moments conviviaux autour d’une grande table à manger ou dans l’espace salon avec vue sur la cuisine moderne de « Lolo », entièrement meublée et équipée (réfrigérateur encastré, four, plaques de cuisson, hotte aspirante) avec son îlot central.

Coté nuit, « Lolo » vous propose deux belles chambres à coucher déjà meublées avec lit et bureau, complétées par une pièce bureau dédiée, idéale pour le télétravail ou les révisions au calme.

Enfin, la salle de bains de « Lolo » est idéalement meublée avec une baignoire, un lavabo, un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
L’appartement « Lolo » combine le cachet de l’ancien et la modernité des équipements. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

DPE F/E
Chauffage collectif au gaz
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1806 € et 2444 € (base de consommation au 01/01/2021)
– Loyer mensuel hors charges : 782 €
– Provision mensuelle de charges : 185 € (incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1 564 €
– Honoraires à la charge du locataire : 845 € dont 210 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.