Un charmant 2 pièces au 4e étage – Strasbourg / Rue Mariaux

Rue Marivaux, on ne pouvait pas faire autrement que de piocher dans l’oeuvre du dramaturge pour trouver son nom. « Lisette », c’est son personnage le plus pétillant, le plus attachant – et ça lui va parfaitement.

Perchée au 4e et dernier étage, « Lisette » vous accueille avec ce qu’elle a de mieux : la lumière et le calme.

Avec ses 43,87 m² habitables (48,04 m² au sol), elle a été pensée pour être agréable à vivre au quotidien. On entre par une belle entrée avec placards, on pose ses affaires, et on se laisse porter vers un salon/séjour lumineux et bien exposé qui donne immédiatement le ton.
La cuisine indépendante entièrement équipée et moderne ravira ceux qui aiment cuisiner sans envahir le salon. La chambre est calme – forcément, on est en haut, loin de l’agitation.
Les WC sont séparés, comme il se doit.
Seule la salle de bains attend encore qu’on s’occupe d’elle – une occasion de la faire à votre goût.

Côté pratique, « Lisette » a un vrai avantage : se garer n’est pas un calvaire car elle bénéficie d’une place de parking privative devant l’immeuble.

« Lisette » est calme, lumineuse, et prête à accueillir son prochain chapitre.

DPE E/C (chauffage individuel électrique)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 800€ par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur l’année 2015.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 572 dont 270 lots d’habitation.
Procédures en cours.
Prix honoraires inclus : 107 000 € FAI
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Julie KLUMPP pour visiter.