Appartement à louer Strasbourg

Descriptif du bien à louer à Strasbourg

Idéalement situé rue d’Obernai, au coeur d’un quartier dynamique et recherché de Strasbourg, cet emplacement offre un équilibre parfait entre l’immersion urbaine et une sérénité inattendue.

Le studio « Odile » prend place au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Du haut de ses 25 m², il n’attend que vos valises pour faire rayonner son atmosphère douce et contemporaine. Suivez-nous pour la visite !

Dès l’entrée, « Odile » vous accueille dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Il se dévoile à travers une pièce de vie optimisée, véritable coeur de l’appartement. Ce salon-séjour au style scandinave, avec son parquet clair et ses murs épurés, est une invitation à la détente. Le clou du spectacle reste l’accès direct à un balcon filant exposé Sud, véritable terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les toits de Strasbourg.

Le coin cuisine, entièrement équipé et meublé avec goût, a été pensé pour votre confort : plan de travail effet bois, plaques de cuisson, réfrigérateur encastré et micro-ondes. Un espace dînatoire convivial avec mange-debout et tabourets hauts vient compléter cet espace. Le studio dispose également d’une salle de bain fonctionnelle et moderne, avec baignoire, pare-douche, meuble vasque et WC.

Luminosité naturelle, agencement fluide et vue panoramique : les prestations de « Odile » sont une invitation à la sérénité au coeur de la ville.

DPE E/B
Chauffage individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris entre 610 € et 890 € (base de consommation 2021,2022,2023).
– Loyer mensuel hors charges : 630 €
– Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l’eau froide et la régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1 260 €
– Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 75 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

1 pièce

Nombre de m²

25.00 m²

DPE

Chauffage

Individuel électrique

En copropriété

OUI

Étage

Prix honoraires inclus

680 €

Honoraires

325

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation

(Énergie primaire)

292 kWhEP/m²/an

Émissions

9 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

Émissions

9 kg éqCO2/m²/an

680 € F.A.I.

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